贷款买房有哪些贷款类型

借款买房是现在最常见的买房办法，除了单位为个人交纳的住宅公积金能够用于买房外，还有哪些借款类型?商业借款、组合借款以及住宅储蓄借款等都是被认可的借款办法，以下为我们逐个介绍。
公积金借款
个人住宅托付借款全称是个人住宅担保托付借款，它是指住宅资金管理中心运用住宅公积金托付商业性银行发放的个人住宅借款。住宅公积金借款是政策性的个人住宅借款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存员工供给这种借款。可是因为住宅公积金借款和商业借款的利息相差1%有余，因此无论是投资者仍是购房自住的老百姓都比较倾向于挑选住宅公积金借款购买住宅。
商业借款
个人住宅自营借款是以银行信贷资金为来历向购房者个人发放的借款。也称商业性个人住宅借款，各银行的借款称号也不一样，建设银行称为个人住宅借款，工商银行和农业银行称为个人住宅担保借款。
组合借款
个人住宅组合借款指以住宅公积金存款和信贷资金为来历向同一借款人发放的用于购买自用一般住宅的借款，是个人住宅托付借款和自营借款的组合。
住宅储蓄借款
住宅储蓄借款是指购房者为取得银行借款预先向银行储蓄为条件的一种借款种类。它是银行为了那些没有参与公积金，或虽取得公积金借款但尚留有资金缺口的购房者处理资金困难问题而开办的契约性住宅储蓄。