赠与房产之后土地证如何过户

咱们知道现在的房价是越来越高了，很多人买房子成了奢求。关于宗族的房子是有承继的说法的，也有赠与之说，那么，赠与房产之后土地证怎么过户?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
赠与房产之后土地证怎么过户
一、赠与人与受赠人签定房子赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的联系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、位于地址;
5、赠与人对赠与行为的意思表明;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、处理公证
依据司法部、建设部《关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与有必要处理公证。处理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。处理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见;赠与物为团体所有的，应提交该团体安排成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产处理部门同意赠与的文件;
三、处理房子所有权搬运挂号手续
(一)房子赠与当事人到房地产处理机构请求改变挂号，应提交下列证件：
1、房子赠与请求表;
2、房子权属证书(房子共有的供给共有权证);
3、房子户型平面图;
4、房子赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
(二)房产土地赠与
土地证更名需实行“请求-受理-踏察-批阅-挂号-发证”共6道程序，需求供给以下材料：
1、土地挂号请求书;(事务窗口供给请求书，由买卖两边当场填写)
2、国有土地使用证;(原土地证)
3、国有土地使用权转让合同;(事务窗口供给，买卖两边现场签字)
4、请求人的房子所有权证;(新产权证)
5、转让两边请求人的身份证明。
四、赠与人将房子交给受赠人
这儿的交给要以处理房子产权搬运挂号为准。假如未处理产权搬运挂号手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的定见》第128条规则，也应当确定赠与建立，然后补办过户手续。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是房子挑选赠与的话是需求做一个公证的，这点期望咱们能够理解。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。