期房抵押的证明材料有哪些

期房典当，也是常见的一种典当方法，这样有利于咱们的资金流通。可是很多人都想清楚知道，期房典当的证明材料有哪些？以及期房典当挂号怎么操作？今日听讼小编整理了以下内容为您回答疑问，期望对您有所协助！
期房典当挂号需求提交什么材料
提交证件：
1、请求
2、预购(售)合同(预售合同已挂号存案的全套)
3、借款合同
4、典当合同
5、开发商赞同典当证明
6、授权委托书及代理人身份证明复印件
7、挂号机关以为必要的其它文件及材料
期房典当挂号怎么操作
1、处理商品房预售挂号
开发商按规则必须到市房管局商场监察科处理商品房预售挂号，收取商品房预售许可证，证上挂号的高楼位于号应为局产权产籍科现场测绘并一致编制的高楼确权号。
2、处理商品房预售合同挂号
期房买卖双方签约时，应运用市房管局一致印制的商品房预售合同，并在签约之日起30日内，由预售方持预售合同到市房管局商场监察科请求挂号，经检查加盖挂号专章，准予挂号后收效，副本一份由市房管局存案。
3、处理借款典当挂号
典当当事人及地产开发运营单位三方须持已收效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件、预付款凭据及其他证明、证件，到市房地产交易商场办理处典当科处理典当挂号存案手续，经检查核准后，颁布《期房典当挂号存案证明书》给借款银行。凡已处理典当挂号存案而借款典当联系未停止的，房地产开发运营单位应在房子竣工检验合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科处理房子所有权证书，并告诉借款银行、典当人。
期房典当证明书期房典当证明书
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房管所：
经我单位检查并与 洽谈承认，购房人购买我单位位于在某某地段商品房住宅壹套，房号为 ，建筑面积 方米，总价格为人民币，已签定《商品房购销合同》，合同编号为某某号宏建现经我单位核实，赞同购房人用该房作为典当物在市住宅公积金办理中心办理部典当借款，购房人承 担相应的法律职责。此款应专款专用，必须由银行将该借款直接拨入 我单位指定账号，不然此典当证明书将失效，我单位不承当任何职责。
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日期
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