天津限价商品房申购政策放宽 贷款担保费政府补贴50%

作为天津市本年新二十项民心工程之首的全市住宅保证工程1号发动，据介绍，2009年，天津市将建造保证性住宅770万平方米，向5万户低收入家庭发放租房补助，全年可为16万户中低收入家庭供给住宅保证，比2008年添加26%，关于请求限价产品住宅的市民，条件也进一步放宽。
此次天津限价产品住宅方针调整触及请求人的家庭住宅条件、收入规范、户籍区域、家庭人口四个方面。其间，家庭住宅条件，将由曾经没有私产住宅且未承租公有住宅，调整为住宅建筑面积不超越60平方米的家庭。请求限价产品住宅家庭的人均年收入规范，将由2.5万元调整为3万元。请求人的户籍条件，将由天津市中心城区非农业户籍3年以上，扩展到环城四区及滨海新区规模内非农业户籍。此外，除家庭请求外，我市还初次答应单人购买限价产品住宅。
现在，我市已有8个限价产品住宅项目开工建造，华城丽苑项目现已开盘出售，酣畅园、红荔花园、百合阳光、昆俞北路和双港新家园等项目也将在本年上半年连续上市。购买限价产品住宅的市民能够运用住宅公积金或商业借款，手续与购买一般产品房借款相同。关于运用住宅公积金借款的，政府有关部门还将对其借款担保费给予50%的补助。现已购买的限价产品房在交纳契税满5年后即可上市转让，买卖税费与一般产品房买卖规范相同。
廉租房什物配租规模扩展非拆迁户也能请求
除了限价产品房和经济适用房的请求规模放宽之外，廉租住宅什物配租住宅保证规模也进一步扩展，到年末，我市将新建2000套什物配租住宅。从2月1号起，契合条件的家庭可到户籍所在地街道办事处提出请求。
本年廉租住宅什物配租最大的改变便是初次由拆迁家庭扩展到非拆迁家庭，孤老、大病、重残等特别家庭也可请求廉租住宅什物配租。不过请求人需具有以下几个条件：一是，具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人及2人以上;二是，享用乡镇最低日子保证待遇一年以上或民政部门定时定量补助的社会优抚对象;三是，家庭人均现住宅运用面积在7.5平方米(含)以下;四是，拆迁家庭须在签定《天津市房子拆迁补偿安顿协议》3个月以内提出请求;最终，请求家庭没有享用廉租住宅租房补助、经济租借房(含经济租借房租房补助)、经济适用房等住宅保证方针。
一起，为进一步满意困难群众对廉租住宅配租区域的需求，我市本年廉租住宅什物配租将初次采纳“现房配租”与“期房配租”相结合的方法，并且期房配租也可摇号选房。