离婚房产有房贷怎么做

买房子经过按揭借款的方法，供房贷是需求好多年。一些人在房贷还没有供完的时分婚姻就发生了改变，夫妻俩闹到要离婚的境地。已然夫妻要离婚肯定是有产业等等分配上面的争议，互相不知道该怎样样分。听讼网小编具体通知你有关常识。
一、离婚房产有房贷怎样做
如果在夫妻两边离婚的时分，房子尚有房贷没有还清，能够在离婚协议书中约好房贷由其间的一方或许两边持续还贷，依据该离婚协议书处理离婚证后，该离婚协议书中的约好收效，具有法律效力。
在两边离婚的时分，两边能够就房子的一切权进行洽谈处理，房子归于夫妻一起产业在离婚时房子归一方一切，并由该方持续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
二、法律法规
依据中华人民共和国婚姻法
第三十九条　离婚时，夫妻的一起产业由两边协议处理;协议不成时，由人民法院依据产业的具体情况，照料子女和女方权益的准则判定。
第四十一条　离婚时，原为夫妻一起生活所负的债款，应当一起归还。一起产业缺乏清偿的，或产业归各自一切的，由两边协议清偿;协议不成时，由人民法院判定。
如果是得到了房子的一切权，天然就承当了相应房贷归还的责任，产业跟责任是相对的，不可能得到了产业而不实行相关的责任。离婚房产有房贷这笔房贷到底是谁来承当很多人不太清楚，不知道怎样处理能够来听讼网问问律师。