房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗

中国乡村，土地使用人或许实际使用人没有土地权属证书的状况十分遍及。在现有法令制度下，无证房子在面对拆迁时是否取得补偿，以及怎么取得有用合理的拆迁补偿是我们一起重视的论题。无证修建是否便是违章修建，无证修建进行拆迁时是否可以取得补偿?今日小编将从专业的视点为我们解说这个问题。
可以取得全额补偿的状况
1、前史存留的房子。法令上有法不溯及以往准则，这是我国法令制度基本准则之一，也可扩大至行政时效准则。一些修建构成于70时代，或是更早至五六十时代，在其时很少的手续就可建成，假如用现在法令要求剖析可以归为违章修建，这明显不可，所以，有必要结合修建物构成时法令规定确认合法与不合法。
2、乡村的房子和城市中的农建房。最开端乡村建房办理较松，对产权这方面也没有办理到位，因而乡村有许多无证房。无证房子不等于违章修建，只要是依法缔造的房子，即便没有产权证明，在拆迁的时分仍旧可以拿到全额补偿。
以上无证修建的状况十分遍及，在以往的案子中可以发现，法院将行政诉讼视为“烫手山芋”，凡是可以不进行实体检查就一概从程序上驳回。在此，小编主张当事人若想争夺合理补偿，就不能单靠行政诉讼这种方法，而应该经过帮忙请求政府信息揭露或许一系列的行政复议、行政诉讼程序，找到案子触及部分的违法点，争夺到与拆迁人公正商洽的时机。