如果不想买房了,排号费能退吗

关于买房，现在越来越多的楼盘都会要求购房者排号并交必定的“排号费”，那假如不想买了，这个钱能退吗?
事例：房子不想要了，排号费能退吗?
最近，有购房者发问，从前有意向购买某期房，由于其时只交了排号金和团购费，所以并未签署购房合同。但是至今现已快三年了，开发商才连续交房，交房时刻推后了许多。
并且，据该购房者泄漏，一开始，购房者仅仅依照开发商提出的要求，以内部购房人员的身份支付了2万元排号金。后来经售房工作人员的电话告诉，他又交了6万元团购费，享用开盘后每平方米廉价1000元。
现在该购房者现已不想购买这个房子了，那从前为了排号而交的团购费和排号费能不能交还呢?
排号费其实并不契合维护顾客的相关法规
其实，有些城市有关顾客权益维护的当地立法中有相关条款规则，禁绝房产出售中收取“诚意金”、“排号费”、“认筹金”等，但实际操作中仍然很难执行，一些改动购房主意的顾客，索要费用时乏力无助，其利益很难得到维护。
现在购房者在购房时，提早交“排号费”、“预定金”等的现象十分遍及。购房者应该留意，“排号费”、“团购费”、“认筹金”等费用与定金是不同的，对开发商而言，定金对两边都具有束缚力，而这些费用在交纳后，对开发商不具备任何束缚。
这实际上是开发商变相集资的手法，这些费用只能代表购房者对开发商作出的单独购买许诺，有的房企会开具简略的收据，而有的房企，不会开具任何方式的收据。
至于购房者能否在终究买到心仪的房子，开发商是能够不负责任的。因而这些费用往往有去无回，顾客交纳这些费用时，应当慎重。
已交的排号费要怎样要回来?
房产监管部门业内人士则表明，原则上，这类房产纠纷发作时，应由监管部门出头，让两边洽谈处理。在未签署商品房生意合同之前，购房者假如改动购买意向的，经营者应将初期交纳的费用交还。
假如开发商回绝交还排号费，能够申述开发商无期房预售许可证出售房子，导致生意无效。当然，作为购房者，排号费也算是相似购房意向金的意思，可视为购房保证金，要求交还时由于违约不违法，也有必定的违约责任。一般情况下，还需要补交一份退房请求。
当然，详细问题还得详细处理。并且，购房者之所以挑选一些表面上让利多的不标准的房产开发企业，无非是为了贪占小廉价。很有或许由于没有依法依规购房，为自己贪占小廉价的行为付出代价。