签订房产抵押合同要注意的事项有哪些

典当合同是典当人与典当权人意思表明共同所缔结的协议，它是典当权设定挂号的原因文件。因为典当合同触及产业数额较大，存续时刻较长，法令关系较为杂乱，因而，法令对此做出了明确规定。那么，签定房产典当合同要注意的事项有哪些？下面听讼网小编为你回答。
签定房产典当合同要注意的事项有哪些
(一)被担保债款的品种和数额。关于被担保债款的品种和数额有两种选项，针对是否为本身债款担保或许第三方对其债款担保。如果是关于本身债款告贷进行担保应当填写第一项而且将告贷合同中的告贷金额具体填写告贷本金金额一栏;如果是关于第三方债款担保应当填写第二项而且将针对此处房产所能担保的金额具体填写在债款本金金额一栏，如有特别针对担保债款的品种和数额的约好，可在第四项写明。
(二)债款人实行债款的期限如果是关于本身债款告贷进行担保，应当将告贷合同中的告贷期限进行填写;如果是关于第三方债款担保，应当将针对此处房产所能担保的债款期限进行填写。
(三)典当产业的称号、数额、质量情况、所在地、所有权归属或许使用权归属。针对典当产业的称号、数额、质量情况、所在地、所有权归属或许使用权归属，能够在典当房地产清单中写明;如果有多套房产，能够在下面逐一填写。有关房地产价值在典当合同第三条中进行供认填写，其房地产价值能够依据通过国家认证和房产主管部门供认的评价公司出具的评价陈述中评价价值，或是通过两边洽谈确认的《价值协议书》中价值。
(四)担保规模。关于主债款本金及其利息、主债合同约好的违约金、主债款人应当付出的赔偿金、典当权人完成典当权的费用进行了表述和列明，请求两边能够依据本身需求进行填写。