房屋租金的税费怎么计算.房屋租赁税费的会计分录是怎样的

　　咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
跟着现在租房商场的开展,租房人员的不断增多。可是租房商场却没有一个完好的租房管理制度。这样导致了租房商场的一片紊乱。在租房子的时分咱们都需求交纳相应的税款下面听讼网小编给我们具体的解说一下有关:房子租金的税费怎样核算,房子租借税费的会计分录是怎样样的呢?这方面的相关常识。
房子租金的税费怎样核算
1、作为租借方的单位收取的房租收入,房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超越起征点的还需求征收:经营税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=经营税*10%。
2、举例:假定你租借在某市富贵地段一套四室两厅的房子,租金是一个月6000元,那么你就需求交纳的房子租借税便是房产税:6000*12%=720元;经营税:6000*5%=300元;城建:300*5%=15元;教育费附加:300*3%=9元;个人所得税:(6000-1200-720-300-15-9-6)*20%=750;印花税:6000*0.1%=6元。这便是小编给我们举出的一个比如,期望可以看的愈加清楚。
房子租借税费的会计分录
1、租借房子收入,应交纳房产税(12%)、经营税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、教育费附加(3%)、当地教育费附加(2%)等。房租收入,借:银行存款或库存现金。贷:其他业务收入计提经营税及附加费,借:经营税金及附加贷:应交税费--应交经营税。应交税费--应交教育费附,应交税费--当地教育费附加。
2、房子租借税中的房产税,履行《小企业会计准则》的,计入经营税金及附加,借:经营税金及附加贷:应交税费--应交房产税履行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。
本文经过对房子租金的税费怎样核算,房子租借税费的会计分录。相关常识的解说,让咱们了解到,收到房子租金的时分房东应该交纳:房产税、印花税、个人所得税、土地使用税等等。并排出了房子租金的税费的核算方法及具体的举例说明。而房子租借税中的房产税,应该计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。