未成年人的房屋应当由谁申请登记?

未成年人作为约束民事行为能力人，是能够买房，也能够自己的名义收取房产证的。只是在签定买房合同和请求处理房子挂号时，应当由未成年人的法定监护人(一般为爸爸妈妈)署理，这种署理归于法定署理，并不需要托付或授权。
在挂号时，房子一切权为未成年人，而由其法定监护人作为署理人在挂号文件上签字。但对处置未成年人的房产请求挂号的却有所不同。我国《民法通则》规则：“未成年人的爸爸妈妈是未成年人的监护人”，未成年人的“监护人是他的法定署理人”。未成年人的爸爸妈妈作为未成年人的法定署理人能够代为购买房子。可是，如果在子女没有成年时就要将房子出卖或是进行典当，这就产生了一个问题，由于不管将房子出卖仍是典当，都是对房子的处置，法定署理人能够代为购买房子，但无权随意处置被监护人的房子。按《民法通则》第十八条的规则，除为被监护人的利益外，不得处置被监护人的产业。因而，《房子挂号方法》第十四条规则：因处置未成年人房子请求挂号的，除提交证明监护人身份的资料外，还应当供给为未成年人利益的书面确保。