不动产登记会有哪些直接的结果

有音讯称不动产挂号截止现在，全国只要北京、上海、重庆、江苏、贵州全面完结所辖区域市县责任整合使命。那不动产挂号，终究跟咱们有什么关系呢?
不动产挂号的直接成果有哪些?
1、直接的成果是：咱们能够容易查到名人、富人和官员的房产及买卖状况。再也不必各种猜想和澄清了!
2、soho我国@潘石屹微博称，若本年施行不动产一致挂号，房价马上会跌。房价一跌，开发商、银行。炒房者都要哭了。
3、由于一部分人不想让人知道自己的产业状况。尤其是一部分官员。准则履行前夕，或许会呈现一波房产兜售狂潮。
4、反腐有了新利器。但这也或许会导致一部分人寻觅新的方法躲避，如一人多户口?
5、长期以来，房产是我国仅有增值的出资品。未来，我国人必定会寻觅其他出资途径，官员也会寻觅其他产业存储途径。如海外购房?这是否会导致资金外流?
6、政府出台的各种调控方针总算要见效。由于经过各种离婚、成婚方法躲避“限购”的人将简直无处遁形。
7、不动产一致挂号，为全面征收房产税铺路。这将是当地政府新财路。而房产税征收会导致租房价格上涨。
8、交纳房产税的主力是中产阶级，他们通明晰自己的产业，也必定要求政府通明财税，挂号准则及房产税将是财税揭露的榜首大步。
为征房产税提供条件 冲击房姐、房叔等炒房者
值得注意的是，针对不动产中最受重视的房产。“房产是各界民众都很重视的焦点问题，不动产一致挂号将摸清房产底数，为房产税、遗产税的开征奠定根底，关于标准房地产商场和房地产调控有重要意义。”赵锡军说。
华夏地产研讨部总监张大伟对此表明认同。他说，假如不动产挂号体系能够树立，房产税的推动将会显着加速。由于不动产一致挂号准则，有助于推动全国房产的住宅信息联网，为房产税的全面征收提供条件。现在，许多大中城市已完结房子价值评价体系建造，假如不动产也能够一致挂号，那么房产税的推动将消除首要技能妨碍。
《中共中心关于全面深化改革若干重大问题的决议》提出，加速房地产税立法并当令推动改革。财务部财务科学研讨所所长贾康指出，未来完善房地产税应立足于“公正土地税负，强化保有环节”，在推动个人住宅房产税试点之外，还应下调过高的住宅用地税负，简并流通买卖环节税费，要点开展保有环节房地产税，对投机性购买住宅施行高度超量累进税率。
除了有助于纳税，反糜烂也被专家以为是不动产一致挂号准则的重要作用之一。此次国务院常务会议明确提出，要推动树立不动产挂号信息依法揭露查询体系，确保不动产买卖安全，维护大众合法权益。
赵锡军表明，“房叔”“房姐”的呈现表明晰房产信息不揭露、不通明的坏处，不动产一致挂号和揭露查询体系树立后，有助于摸清那些多占多用、占而不必和不正当买卖的问题，关于发现糜烂活动，切断利益输送会有很大作用。
房地产挂号体系的树立，会对商场部分灰色房源存量有震慑作用，或许会呈现部分兜售。但不动产挂号准则的树立，关于大部分只要一套房产的一般市民而言，由于对单套一般住宅征收房产税的或许性简直没有，所以也不会有什么影响。
不动产一致挂号准则会让房价跌落吗?
针对不动产一致挂号准则，华夏地产研讨部总监张大伟指出，该体系的树立，会对商场部分灰色房源存量有震慑作用，楼市或许会呈现部分兜售。而SOHO我国董事长潘石屹发布微博称，“这是好方针，假如本年施行，房价马上会跌。”不过潘石屹一起以为，对立这项方针的力气也是非常巨大的。
有业内人士以为，施行不动产挂号准则，是一项根底性作业。若再跟进住宅信息揭露和房产税，持有多套房产的本钱就将上升，乃至会有“反腐”的作用。这将带来的一种或许便是，买房人对出资房地产热心下降，一起许多房源能够释放到二手房商场带来供应量的添加，从而带来房价下降。
不过并非所有人情绪都那么达观。针对国家发改委泄漏的往后将树立全社会房产、信誉等根底数据一致渠道的音讯，另一地产大佬、华远地产董事长任志强在微博上呼吁“别放空炮”。2007年，《物权法》出台就提出不动产施行一致挂号准则，不过一向没有实质性发展。不过关于任志强的呼吁，潘石屹表明“或许这次狼真来了”。
有剖析人士也谈到，正如潘石屹所说，不动产一致挂号会面对很大的对立力气。由于一致挂号肯定会牵动一部分人群的既得利益。不动产一致挂号实在推动还需要中心的决计、当地的合作。