买房后怎么办理房产证

房产证是经过买卖对所购买房子行使占有、运用、收益和处置权力的证件。很多人买了房子后，不知道房产证怎样处理?处理流程是怎样呢?
1)承认开发商已进行初始挂号
递送房子权属挂号资料由开发商帮你一致办了，需求购房者承认一下两个月之内(60日)开发商是否给你初始挂号了。
怎么承认挂号呢?
1.向开发商问询处理状况;
2.到本地房地产买卖信息网站查询。
2)到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》
领表填好，需求开发商签字盖章。究竟，各项手续完全也利于维护本身利益嘛!
3)拿测绘图(表)
怎么收取测绘图(表)?
1.房子面积计量站请求收取;
2.带身份证到开发商办事处收取;
3.向挂号部分请求房子面积测绘。
4)文件收取
一定要清晰需求收取必要请求的文件，否则会跑冤枉路。
5)交纳公共修理基金、契税
由房地产地点区域的小区办收取;部分城市开端由银行代收。
6)提交请求资料
资料首要包含以下几种：
1)盖章的请求表;
2)房子买卖合同;
3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书;
4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;
5)专项修理资金专用收据;
6)契税完税或减免税凭据;
7)购房者身份证明(复印件核对原件);
8)房子共有的提交共有协议;
9)银行的提早还贷证明。
7)收取房产证
收取房产证后，一定要保存好证书。
提示：
契税：指对契约征收的税，归于产业搬运税，由产业承受人交纳。
公共修理基金：指按建设部《住所共用部位共用设备设备修理基金管理办法》的规则，住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。