房产税包括土地价值吗

房产税是近几年比较受重视的税收，许多当地都开端进行征收，这是有相关的方针规则。那么关于在征收房产税的时分是否包含了土地价值?许多人关于这点了解不多，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产税包含土地价值吗
包含，依据《财政部 国家税务总局关于安顿残疾人工作单位乡镇土地使用税等方针的告诉》(财税[2010]121号)文件的规则：关于将地价计入房产原值征收房产税问题。
对依照房产原值计税的房产，不管管帐上怎么核算，房产原值均应包含地价，包含为获得土地使用权付出的价款、开发土地发作的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍核算土地面积并据此确认计入房产原值的地价。
房子原值
(1)房产原值，是指纳税人依照管帐制度规则，在账簿固定资产科目中记载的房产原价(不扣减折旧额)
(2)房产原值应包含与房子不行分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备(如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线;电梯、升降机、过道、晾台等)。
(3)凡以房子为载体，不行随意移动的隶属设备和配套设备，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，不管在管帐核算中是否独自记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。
(4)纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要“相应添加”房子的原值。对替换房子隶属设备和配套设备的，在将其价值计人房产原值时，可扣减本来相应设备和设备的价值;对隶属设备和配套设备中易损坏、备要常常替换的零配件，更新后不再计人房产原值。
从本文的内容能够看出，房产税包含土地价值，这是很要害的一点，关于房产税的交纳有很重要的影响。此外土地价值的捕获方法，关于不清楚或许不了解相关方针规则的人就需要好好看看本文的内容，才干有更多的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。