房产证上有谁的名字房子就是谁的吗

许多购房者都以为房产证上的署名非常重要，房产证上有谁的姓名，这个房子就有谁的一份?其实不然。看看接下来的内容就理解了。
1、房产证上有你的姓名≠房子是你的
根据我国《物权法》第九条规则不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号，不发作效能。
一起在第十六条中清晰不动产挂号簿是物权归属和内容的根据。不动产挂号簿由挂号组织办理。
以及第十七条规则不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿一起;记载不一起的，除有根据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。可得知房产一切权的最高效能来自于不动产挂号簿。
因而你不必再忧虑房产证上有没有你的姓名，只需正确无误的不动产挂号簿上有你的姓名就行了。
2、这种情况下，姓名不在房产证上也有份
根据为我国《婚姻法》第十七条规则夫妻在婚姻关系存续期间所得的法律规则的产业，归夫妻一起一切。
《婚姻法司法解释二》第二十二条第二款当事人结婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
征收遗产税将指日可下。也就是说，假如爸爸妈妈的姓名在房产证上，在他门百年之后，你或许需求交遗产税。
房产证上写多少个人，只需你想得出来，写得下，都可以。可是，听讼网小编温馨提示：征收遗产税将指日可下。也就是说，假如爸爸妈妈的姓名在房产证上，在他门百年之后，你或许需求交遗产税。