房屋过户需要的登记申请书是什么

房子流通是需求处理房产过户手续的，这遭到法令保护，在处理房产过户手续时，需求准备好相关的资料文件，依照相应的法令程序进行处理，而且需求填写挂号请求书，那什么是挂号请求书呢，就让听讼网小编来通知我们吧。
房子过户需求的挂号请求书是什么
是两边当事人在房子生意合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部门提出的请求。
相关常识：
一、房子过户费用
承继权公证承继过户与生意和赠与比较，税费开销是最低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管局转名。在实践操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。一起，承继房产需求满意以下三个条件：榜首，房产承继有两种方法，法定承继和遗言承继。法定承继即法令规定的遗产承继人，遗言承继有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法令效力;第二，遗产应当是被承继人生前归于个人一切的产业;第三，因遗产是一切承继人的共同产业，房产的切割协议，需求每个承继人赞同并签字方可收效。赠与首要费用 个税 契税 公证费假如以赠与方法过户，是没有营业税的，但由于赠与是被以为无偿受赠的行为，所以需求受赠人交纳个人所得税，一起还需求契税和赠与公证费，这些费用要远远高于生意过户的税费。　
不过，关于赠与的房产，银行一般会确定受赠方免费承受赠与的行为，没有实践买卖发生，因而受赠房子不能处理按揭借款。
二、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。去买卖中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
综上所述，房产过户过程中需求准备挂号请求书，挂号请求书是一种请求房产过户的书面表达，是一种处理房产过户前的准备行为，是程序性行为，也是很有必要的，请求书通往后，再处理房产过户手续，是法令规定的程序。假如还有疑问的欢迎来听讼网咨询。