买二手房不吃亏的方法有哪些

依据有关查询，二手房的首要购买人群是工薪族，那么，关于工薪阶层的购房者来说，二手房买卖怎样做到心中有数?怎样买二手房才不会吃亏呢?本文将给我们提几个小主张，希望能协助我们选购到适宜的二手房!下面就来一同看看吧!
买二手房不吃亏的办法：
1、诚信合同：
在购买二手房的进程中，缔结诚信的、全面的购房合一起确保买卖两边安全的第一步，也是最重要的一步。引荐我们找一家大型的、正规的、实力强、口碑好的房产中介公司来协助买卖两边来承认、监督两边的合同制定的进程。由于正规的二手房中介公司不管从专业视点仍是职业经历上都可认为买卖两边供给必定的法令协助，从而使买卖的整个进程构成一个诚信的系统。
2、全面认证：
对意向中的二手房进行一次全面认证是有必要要做的一项作业，不管卖家看起来多么的诚信也不能省掉这个过程。在这一方面，仍是中介公司比较专业，由于跟着中介公司之间的竞赛越来越剧烈，越来越多的品牌二手房中介公司开端提升了自己的服务规范，可认为买家供给意向房产的悉数认证作业。但需求提示我们的是，有一些中介公司为了赶快促进买卖，也会呈现敷衍塞责的状况，所以在中介公司的挑选上我们仍是要慎之又慎。
3、订金准则：
当看好房产和制定了买卖合同后，买家能够先交一部分订金来承认对该房产的购买。但条件是应该清晰卖家在收取订金后的相关职责——通常状况下，假如卖家在收取订金之后、在合同约好的期限之内，假如单方面回绝出售该房产(或将该房产转售给其他买家)的，应向买家付出订金数额的双倍进行补偿。但条件是买卖两边有这个“双倍补偿”的书面约好哦!
4、手续正规：
或许在买卖进程中全部依照正规的手续办理睬进步一些你的购房本钱，但我个人认为这是值得的。由于正规手续能够帮你有效地筛选出“问题房”(如小产权房产)，这也是你购房安全、资金安全的最大保证。房产买卖两边实行必要的手续既是国家的规则也是维护买卖两边合法权益的重要手法之一，贪小利往往是以吃大亏作为价值的。所以，在实践的买卖进程中千万不要做丢了西瓜拣芝麻的傻事啊!