农村房屋过户需要什么材料,怎么鉴定房产证的真假

近些年来，乡村的房地产商场也是十分活泼。许多经济发展好的当地，乡村也开端城市化、标准化。不少外来务工人员在邻近工厂上班，他们租住或许购买乡村的房子。房子进行生意，需求房产证才行。那么，假如需求购买乡村的房子，怎样进行乡村房子产权判定?怎样判定房产证的真假?
一、怎样区分房产证真假?
1、封皮：原料为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部榜首行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房子所有权证”为黑体字印刷，悉数为金黄色。
2、建房注册号：在封面里页上由建造部对每个可以发证的市、县级发证机关进行注册挂号并予以编号。
3、团花：在封面里页上有赤色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图画，线条流通，纹路明晰。
4、水印：为宋体“房子所有权证”底纹暗印。
5、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹明晰、洁净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。
6、用纸：浅粉色印钞纸。
7、花边：在主页，有上下左右平等对称的咖啡色斑纹边框，斑纹明晰、细腻。
8、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房子产权地点区域房地产管理局印章。
9、编号：在封底“留意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是接连的。
10、证件：新的房子权属证书共有三种：《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为赤色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉赤色印钞纸，选用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功用，标准了发证机关和用印。
留意事项
标准、有用的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部分都无权发证，若发放，其权证也是不合法和无效的;发证机关有必要盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹明晰、洁净、均匀，任何手艺盖章都是假的。
二、乡村房子过户需求什么材料
乡村房子过户，房子所有权依法发作搬运，请求房子所有权搬运挂号的，应当提交下列材料：
1、挂号请求书。
2、请求人的身份证明。
3、房子所有权证书。
4、宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明。
5、证明房子所有权发作搬运的材料。
6、其他必要材料。
请求乡民住宅所有权搬运挂号的，还应当提交乡村团体经济组织赞同搬运的证明材料。
以上便是关于乡村房子产权判定、怎样判定房产证真伪以及乡村房子过户所需求的材料等相关回答。咱们买房时，必定要留意看下房产证，留意相关事项。