第一套房贷款还清怎么贷第二套房

有个朋友问关于榜首套房告贷还清怎样贷第二套房?，其实，关于这个问题呢?会不会杂乱的吗?其实并不杂乱的，有许多的朋友都想要了解关于这方面，关于这个问题，首先要一些方面考虑，那么接下来，小编和各位朋友一起来了解了解关于榜首套房告贷还清怎样贷第二套房?
一、榜首套房告贷还清怎样贷第二套房?
第二套房的利息按国家规则，不低于基准利率的1.1倍。
告贷流程：
⑴ 购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
⑵ 契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并供给有关证明资料;
⑶ 买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
⑷ 律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
⑸ 告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
⑹ 买卖双方处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
⑺ 购房人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当登记手续;
⑼ 告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
⑽ 告贷人按月还款;
⑾ 告贷人还清告贷本息，免除典当担保。
2015-03-30央行、住建部、银监会三部委发布的告诉规则，对具有一套住宅且相应购房告贷未结清的居民家庭购二套房，最低首付款份额调整为不低于40%。运用住宅公积金告贷购买首套一般自住宅，最低首付20%;具有一套住宅并已结清告贷的家庭，再次请求住宅公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房告贷履行“首付款份额不低于60%，告贷利率不低于基准利率的1.1倍。
住建部、财政部与央行发布告诉称，自2015年9月1日起，调整住宅公积金个人住宅告贷购房最低首付款份额，具有1套住宅并已结清购房告贷公积金最低首付款份额由30%下降至20%。也就是说，公积金告贷买房不再区别是否首套，只需名下没有房贷，最低首付均降到20%。
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