如何区分不动产权证与房产证

时下不管是已婚的仍是未婚的人，购房的时分关于房产证写谁的姓名，怎样写都十分重视，有些家庭乃至会为了这件工作大动干戈乃至不欢而散，可是，你们知道么?今后房产证写谁的姓名现已阐明不了什么问题了，简而言之，便是房产本要作废了。
跟着房产证的卸职，新的证书行将披挂上岗，那便是“不动产权证书”，这也就意味着，今后买房子房产证和土地运用证都不需求了，今后买房子“不动产权证”才是真实有用的。
不动产权证与房产证与有何不同?
不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明，我国现在全面启用的一致不动产挂号簿证款式，包含《不动产挂号簿》、《不动产权证书》、《不动产挂号证明》等。那么比较之下，2者之间又有何不同呢?
首要，便是不动产权证比较房产证，内容更为具体。房产证的内容仅包含房子所有人、共有情况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子情况和土地情况这几大点，而不动产权证除了房产证原有的内容以外，还增加了镭射区、不动产单元号和运用期限等内容。
并且比较重要的是，原先的房产证关于房子运用年限和房价的标识较为含糊，而不动产权证则清楚了这一项。据疆土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的 " 运用期限 " 指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子所有权期限，房子所有权自身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权力人以及相关好坏联系人清楚了解土地运用权、海域运用权等权力的起止日期，需求续期的，便利权力人及时续期，依法维护合法权力;另一方面，便于在转让或*押等买卖活动中依法保证权益。
总结来说，关于购房者(或许成为房子权力人而言)，不动产挂号证明仅仅房产证、疆土证等不动产一致后的新证明，可认为入学、就医、出国等作为证明和担保。
有你名不等所以你的房一证可挂多套房
下面是我们最关怀的“有你名不等所以你的房”这个问题，这要怎样解读呢?简略来说便是房子作为不动产权物，它的建立、改变、转让和消除，需求经依法挂号才会发作效能，未经挂号则不具有法律效能，也便是说，今后也被纠结婚前写名仍是婚后写名了，房产挂号簿上要有你的姓名才靠谱!
别的，关于一个人名下具有多套房产的人来说，就能够不必一沓房产证了，运用行将问世的集成版不动产权挂号证就好了，能够记载同一权力人在同一挂号辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权力，多套房产一本就能搞定。并且，不明白产权挂号都将进行同一挂号，信息是可揭露查询的，今后想知道对方究竟多少套房不必再通联系走后门啦。