怎样可以辨别房产证的真假

因为在房地产交易市场中经常呈现假房产证，导致买房人权益受损害，因而，国务院　几部委采纳了一致印制房产证的办理办法，规则房产证由指定厂家印制，房产证像钱银相同有水印图画，有防伪底纹等等。这些办法或许会削减假房产证的损害，但审判实践中应特别注意与这些办法有关的一些问题。　　
要判别房产证的真假，首要有必要清晰两点：
(1)按国务院几部委规则一致印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭据是否成为有用的房产证，彻底不在于证书用纸的印制行为，而在于有权挂号机关的发放行为。
(2)判别真假房产证的专一规范，不是房产证上的水印图画或防伪底纹，而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的，即便没有运用一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只需房产证上挂号机关的印鉴是假的，即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采纳一致印制房产证的办法，反倒在必定程度上有或许误导真假房产证的判别根据，使人们误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而疏忽了判别房产证真假的专一根据便是挂号机关的印鉴。