居住房屋买卖中介服务收费标准
来源：听讼网整理 2018-11-07 01:52在房子生意进程傍边，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。
一﹑权籍查询
1﹑查询﹑咨询所生意房子权力的来历﹑现状﹑有无典当﹑有无权力约束；
2﹑查询﹑咨询触及权力人的处置要求和条件，核实处置资历﹑权力人和相关的身份及权力等。
该项收费的标准是，买方和卖方各付出房产生意中心挂号成交价的1%。
二﹑房子运用状况查询
1﹑搜集﹑查询﹑咨询房子位于环境，运用年限，有否隐秘缺点，房子内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等是否需求检测﹑修正，设备转让价格及有关费用结清状况；
2﹑查询有无租借﹑违章建立﹑相邻联系侵权﹑修理基金的交纳和运用状况。
该项收费的标准是，买方和卖方各付出房产生意中心挂号成交价的1%。
三﹑行情查询
1﹑搜集﹑查询﹑咨询生意价格的行情比较，税费结算，房子户型比较，生意两边的心思价格比较，有关方针变化的影响等；
2﹑进行各种形式的信息发布活动等。
该项收费的标准是，买方和卖方各付出房产生意中心挂号成交价的1%。
四﹑承认成交意向并缔结生意合同
1﹑伴随两边当事人实地踏勘房子设备﹑环境；
2﹑约好洽谈时刻，交流两边的成交意向，出示﹑确定当事人身份；
3﹑为两边选定合同文本，辅导两边签约并作见证人；
4﹑奉告两边在合同中约好的条款，注意事项，实行方法，房款付出方法等。
该项收费的标准是，买方和卖方各付出房产生意中心挂号成交价的1%。
五﹑处理产权过户
1﹑过户手续所需资料的搜集﹑陈述﹑承认﹑约好确权时刻；
2﹑代收代付由客户付出的税﹑费；
3﹑完结生意过户﹑户口迁出。
该项收费的标准是，买方和卖方各付出房产生意中心挂号成交价的1%。
六﹑处理入住有关手续
处理入住手续，共用事业费，有线电视等过户﹑费用结算等手续。
该项收费标准是，买方和卖方各付出200元人民币。
七﹑代理借款
供给阶段性借款担保，处理房地产典当借款及挂号手续。
其要由买方付出400元人民币。
八﹑独自处理产权过户手续
为生意两边处理产权过户手续。
该项要由买方付出300元人民币。
一起，要注意以下问题：
1﹑在同一房产中介生意服务收费后，不得就同一房产生意活动再次收取咨询费；
2﹑办完过户手续之后才干收取服务费；
3﹑服务费原则上由生意两边平摊，也可按生意两边约好的分摊方法履行；
4﹑服务活动中触及政府组织收取的税﹑费不包含在服务费中；
5﹑中介经济组织不行强制进行价格评价，有关单位要求评价的，中介生意组织应向客户供给相关法规根据；
6﹑中介生意组织供给的其他服务应明码标价，并由客户自愿挑选，禁绝强制和诱导客户。