房产继承的流程是怎样的

房产承继分为法定承继和遗言承继，那么需求哪些手续和资料呢?又要特别注意什么呢?听讼网为你解读。
我国的《承继法》中所列遗产的规模中有房子。房产承继便是被承继人逝世后，其房产归遗言承继人或法定承继人所以。只要房子具有合法产权才干被承继。
一、派出所开证明
要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。
二、公证处公证
到区或市公证处处理承继权公证。需求提交资料：
1、被承继人逝世证明
2、该套房子的产权证明或其他凭据
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件
4、承继人的身份证件
有遗言的承继权公证还需求：被承继人所立遗言(有必要是现已公证过的遗言)
三、处理房子过户挂号
申请人有必要是承继人，所需资料：
1、《房地产挂号申请书》原件
2、身份证明复印件
3、房地产权证书原件
4、承继权公证文书或许遗言公证书
5、承受遗赠公证书原件
6、契税完税凭据原件
四、税费
遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。