新房产证一般多久下来

在许多时分，咱们购买了房子之后是需求处理房产证的，一般状况下咱们在购买房子的时分都是要和开发商签定购房合同的，那么房产证一般会在多久之后处理下来？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
一、新房产证一般多久下来
1,新房房产证处理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求
②初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时刻
③查丈：办证员在预订的时刻内到现场实地查丈，确认房子的方位、结构、面积，制作平面简图并注明尺度和邻居墙界
④批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确认房子产权
⑤交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费
⑥发证：房管部分在规则的时刻(30个工作日内)
处理结束，房子产权人到房管所收取房子所有权证。
2,一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月今后能下来;费用都差不了多少;按揭的房产商代。
3,假如您是借款买新房，房产证一般要90~180个工作日才干办妥，假如开发商延迟办证的话，时刻会更长;但假如您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关材料去房管局处理房产证，这种状况下，房产证一般30个工作日内就能够拿到
许多第一次买新房的朋友都可能有这样的主意，只需开发商交了房就能够立刻处理房产证了，但现实并不是这样的。新房房产证处理比较费事，并且一般由开发商提出请求，办证时刻长。
因为各城市，乃至各家开发商状况不尽相同，所以详细办证时刻首要仍是看购房合同上的约好时刻。一般来说，合同约好90天到180天以内都归于正常规模，最高不得超越两年。
假若合同里没有约好办房产证期限的话，那就依照国家的相关法律规则：假如是期房，从交房的运用之日那天算起，90天之间开发商必定要处理好房产证;假如是现房，从合同的缔结之日起90日就需求处理好房产证了。
此外，假如是全款买房(借款的还需处理银行典当)，也能够自己向开发商索要相关材料去房管局处理房产证，时刻相对较短。
二、开发商未按约好处理房产证怎么办?
非业主原因，开发商未按约好日期处理房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承当相应的违约责任：
1、商品房买卖合同约好了违约金处理方法的，按合同约好处理。
2、商品房买卖合同未约好违约金处理方法的，按已付购房款，参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期借款利息的规范核算。
3、开发商未按约好日期处理房产证超越一年的，购房者可要求解除合同，并可要求丢失赔偿，丢失可按银行同期固定资产借款利率核算。
以上内容便是相关的答复，一般状况下，购房者会和开发商签定一个购房合同，这种购房合同中就规则了房产证的处理日期，一般会在签定了购房合同之后90天之内处理房产证。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。