偿还一手房按揭贷款的需提供什么材料

日前，市公积金处理中心主任黄金顺来到本报“政风行风直通车”工作室接线，回答读者的咨询、投诉。本报今天就公积金提取运用等大众疑问，请黄金顺主任结合不同事例作具体回答。
商贷不能转公贷
问：前年用商业告贷按揭的方法买了一套房子，现在房产证和土地证都办下来了，请问能够转为公积金按揭告贷吗?
答：现在泉州没有受理“商转公”事务。关于从前已处理商业性住宅按揭告贷的员工，主张能够以每年提取一次住宅公积金的方法归还部分商业性住宅告贷余额，然后减轻还贷压力。
问：曩昔买房子的时分，住宅公积金还没有交纳，在银行处理了商业告贷。现在我有住宅公积金了，是不是能够用住宅公积金的钱还银行告贷的钱。
答：依据《泉州市住宅公积金提取处理施行定见》第四条第二款规则，员工在签定《住宅告贷合同》后，还款每满12个月可请求提取一次住宅公积金用于归还购房告贷本息。
归还一手房按揭告贷的，需供给如下资料：
1.《个人住宅告贷合同》原件;
2.个人告贷信息;
3.请求人的身份证原件;
4.《泉州市住宅公积金(住宅补贴)提取/搬运请求书》;
5.提取爱人及直系血亲住宅公积金的，应供给合法联系证明原件及复印件。
装饰不能提取公积金
问：房子装饰能够提取公积金吗?
答：依据《住宅公积金处理条例》有关规则，房子装饰不属于能够提取的规模。因而不能提取住宅公积金用于房子装饰。
员工辞去职务可提公积金
问：从企业辞去职务后，员工的住宅公积金什么时分能提取呢?
答：假如单位是国有企业性质的，契合以下条件方可提取住宅公积金：
1.户口迁出设区市;
2.劳作联系迁出设区市;
3.非乡镇户籍的农民工。
假如单位是非公企业性质的，则不受以上条件约束。员工只需供给自己身份证原件及复印件、与单位停止劳作联系证明原件及复印件、《泉州市住宅公积金提取请求书》就能够请求提取住宅公积金。
爸爸妈妈子女一起买房享双员工额度
问：孩子买房子，爸爸妈妈一方能够用住宅公积金告贷吗?
答：依据《住宅公积金告贷处理施行定见》购买一般自住住宅的，经房管部分挂号存案有用购房合同，如购房合同的买受人只要子女自己，且子女自己有正常缴交公积金满12个月，则能享用该买受人单员工的告贷额度。如购房合同的买受人一为子女，买受人二为有正常缴交公积金且满12个月的爸爸妈妈一方，则能够享用双员工的告贷额度。
夫妻不能别离请求公积金告贷
问：夫妻两边可不能够别离请求住宅公积金告贷?
答：公积金告贷的套数确定是以家庭为单位的，因而夫妻两边不能别离请求住宅公积金告贷。
房款付清不能再请求公积金告贷
问：一次性付款购房后，还能请求个人住宅公积金告贷吗?
答：依据《住宅公积金告贷处理施行定见》第四条规则：请求人资金不足以付出购买一般自住住宅所需资金时，可请求处理住宅公积金告贷。因为该套房子已全额付款，所以不能再请求个人住宅公积金告贷。