厂房租房合同范文是怎样的

租借方：______________________(以下简称甲方)授权代表：____________________职务：______________________地址：________________________邮编：______...想要了解更多关于厂房租房合同范文是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
租借方：______________________(以下简称甲方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
承租方：______________________(以下简称乙方)
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
根据有关法律法规，甲乙两边经友爱协商一致达到如下条款，以供恪守。
第一条 租借物方位、面积、功用及用处
1.1甲方将坐落__________________的厂房或库房(以下简称租借物)租借于乙方运用。租借物面积经甲乙两边认可确定为_________平方米。
1.2本租借物的功用为_____________ , 包租给乙方运用。如乙方需改动运用功用，须经甲方书面赞同，因改动功用所需处理的悉数手续由乙方按政府的有关规则申报，因改动运用功用所应交纳的悉数费用由乙方自行承当。
1.3本租借物采纳包租的方法，由乙方自行处理。
第二条 租借期限
2.1租借期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租借期限届满前____个月提出，经甲方赞同后，甲乙两边将对有关租借事项从头签定租借合同。在平等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租借物的交给
3.1 租借物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开端计收租金。
3.2 在本租借合同收效之日起___日内，甲方将租借物按现状交给乙方运用，且乙方赞同按租借物及设备的现状承租。
第四条 租借费用
4.1 租借确保金
本租借合同的租借确保金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：______ _)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递加____%;第6年起的租金，将以到时平等方位房子的租金水平为根据，由甲乙两边另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业处理费
物业处理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方担任申办，因处理供电增容所需交纳的悉数费用由 承当。
第五条 租借费用的付出
5.1 乙方应于本合同签定之日，向甲方付出 个月租金作为赁确保金。
租借期限届满，在乙方已向甲方交清了悉数敷衍的租金、物业处理费及因本租借行为所发作的悉数费用，并按本合同规则承当向甲方交还承租的租借物等本合同所约好的职责后___日内，甲方将向乙方无条件交还租借确保金。
5.2 乙方应于每月___号或该日曾经向甲方付出当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按两边书面赞同的其它付出方法付出。
甲方开户行：____________ __ _
开户称号: 帐号：_______________
乙方逾期付租借金，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
5.3 乙方应于每月____日或该日曾经按第4.3条的约好向甲方付出物业处理费。逾期付出物业处理费，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业处理费总额的______%。
第六条 租借物的转让
6.1 在租借期限内，若遇甲方转让租借物的部分或悉数产权，甲方应确保受让人持续实行本合同。在平等受让条件下，乙方对本租借物享有优先购买权。
第七条 专用设备、场所的修理、保养
7.1 乙方在租借期间享有租借物所属设备的专用权。乙方应担任租借物内专用设备的保护、保养、年审，并确保在本合同中止时专用设备以牢靠运转状况伴随租借物偿还甲方。甲方对此有查看监督权。
7.2 乙方对租借物附属物负有妥善运用及保护之职责，对各种或许呈现的毛病和风险应及时消除，以防止悉数或许发作的危险。
7.3 乙方在租借期限内应保护租借物，因乙方运用不当形成租借物损坏，乙方应担任修理，费用由乙方承当。
第八条 防火安全
8.1 乙方在租借期间须严格恪守《中华人民共和国消防法令》以及______有关准则，活跃合作甲方做好消防工作，不然，由此发作的悉数职责及丢失由乙方承当。
8.2 乙方应在租借物内按有关规则装备灭火器，禁止将楼宇内消防设备用作其它用处。
8.3 租借物内确因修理等业务需进行暂时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部分赞同。
8.4 乙方应按消防部分有关规则全面担任租借物内的防火安全，甲方有权于两边赞同的合理时间内查看租借物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或推迟给予赞同。
第九条 稳妥职责
在租借期限内，甲方担任购买租借物的稳妥，乙方担任购买租借物内乙方的产业及其它必要的稳妥(包含职责险)。若甲乙各方未购买上述稳妥，由此而发作的悉数补偿及职责分别由甲乙各方承当。
第十条 物业处理
10.1 乙方在租借期满或合同提早中止时，应于租借期满之日或提早中止之日将租借物打扫洁净，搬家结束，并将租借物交还给甲方。如乙方偿还租借物时不收拾杂物，则甲方对收拾该杂物所发作的费用由乙方担任。
10.2 乙方在运用租借物时有必要恪守国家法律、法规以及甲方有关租借物物业处理的规则，如有违背，应承当相应职责。若因为乙方违背上述规则影响建筑物周围其他用户的正常运作，所形成丢失由乙方补偿。
第十一条 装饰条款
11.1 在租借期限内如乙方须对租借物进行装饰、改建，须事先向甲方提交装饰、改建规划计划，并经甲方赞同和由甲方向政府有关部分申报赞同。
如装饰、改建计划或许对共用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应予以修正。改建、装饰费用由乙方承当。
11.2 如乙方的装饰、改建计划或许对租借物主结构形成影响的，则应经甲方及原规划单位书面赞同后方能进行。
第十二条 租借物的转租
经甲方书面赞同后，乙方方可将租借物的部分面积转租，但转租部分的处理工作由乙方担任，包含向转租户收取租金等。本合同规则的甲乙两边的职责和权力不因乙方转租而改动。
如发作转租行为，乙方还有必要恪守下列条款：
1、转租期限不得超越乙方对甲方的承租期限;
2、转租租借物的用处不得超出本合同第一条规则的用处;
3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提早中止本合同，乙方与转租户的转租租约应一起中止。
4、乙方须要求转租户签署确保书，确保其赞同实行乙方与甲方合同中有关转租行为的规则，并许诺与乙方就本合同的实行对甲方承当连带职责。在乙方中止本合一起，转租租约一起中止，转租户无条件迁离租借物。乙方应将转租户签署的确保书，在转租协议签定后的____日内交甲方存档。
5、不管乙方是否提早中止本合同，乙方因转租行为发作的悉数胶葛概由乙方担任处理。
6、乙方对因转租而发作的税、费，由乙方担任。
第十三条 提早中止合同
13.1 在租借期限内，若遇乙方欠交租金或物业处理费超越__个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未付出有关金钱，甲方有权中止乙方运用租借物内的有关设备，由此形成的悉数丢失由乙方悉数承当。
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