婚前父母赠与房产离婚时归谁

在家庭中，房产是很重要的一点，我们都很注重。许多家庭在婚前爸爸妈妈有赠与房产的行为，当夫妻离婚的时分关于房产的切割是归属于哪方呢?这是实践中我们都很关怀的问题。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
婚前爸爸妈妈赠与房产离婚时归谁
第七条婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
相关常识：离婚后房产该怎么切割
第一种、夫妻两边婚后一起出资(包含借款)购买的房子
首要，清晰产量，即房子价值，按市场价核算，不按最初购房合同金额核算。清晰产权，不管房产证上是一方的姓名，仍是两边的姓名，均为一起产业。其次，辨明权益部分和债款部分。假如触及借款，先要将借款部分除掉。
第二种、夫妻有一方婚前付了悉数房款购买的房子
按高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规则，既然是夫妻一方婚前付了悉数房款，并获得了房产证，那么该房子是婚前产业。因而，离婚时，另一方无权要求切割，连毛毛都分不到。
第三种、夫妻有一方婚前付了房款首付，可是，婚后两边一起还贷的房子
房产证尽管是物权凭据，是证明房子权属联系的法定凭据，但并不是意味着婚后获得房产证的房子就应当是婚后产业，仍是要将产业来源细分为婚前婚后两部分进行切割。依照婚前付款和婚后一起付款的不同，来切割房产。
第四种、夫妻一方婚前经过按揭借款购房，获得了房产证，婚后夫妻一起还贷的房子
尽管房子是一方婚前购得，但婚后房子部分以及一起归还借款的部分，除夫妻两边还有约好外，应当视为一起产业。需求阐明的是，一起还贷部分，不管是由一方用个人薪酬还贷，仍是用两边薪酬还贷，均应认定为夫妻共有产业。比较复杂的状况。
关于这点我们都清楚了吧，在实践中经常出现这个状况，在离婚产业切割的时分该不动产应认定为夫妻一方的个人产业，这是相关的法律规则，依据这个规则来进行产业切割。假如您还有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。