土地征用与土地转让是什么意思

土地征转是什么意思?土地征转就是指土地的征用和土地的转让。
土地征用
在我国，土地征用是指国家为了社会公共利益的需求，根据法律规定的程序和同意权限同意，并依法给予乡村团体经济安排及农人补偿后，将农人团体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或许其他安排的资产、土地等。
土地转让
有两种状况：
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地搬运给别人。有偿的是生意，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因此不允许土地转让。可是土地的使用权能够依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍归于国家或团体。
2、在土地家庭承揽经营的状况下，土地转让指承揽人自找目标，由第三者替代自己向发包人实行承揽合同的行为。转让的合同内容虽无改动，可是改变了承揽人，终结了原承揽人与发包人的权利义务联系，确立了受让人与发包人的权利义务联系。土地承揽经营权转让时，承揽方与第三者应缔结书面协议。