公积金贷款买房流程具体有哪些

咱们在计划购买个人住宅时，假如期望运用公积金告贷买房，就需求对公积金告贷买房的详细流程进行了解，了解处理公积金告贷需求什么资料，咱们才干顺畅经过公积金告贷的方法完结自住宅子的购买。那么，公积金告贷买房详细需求什么流程呢?下面小编为咱们进行详...想要了解更多关于公积金告贷买房流程详细有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、公积金告贷买房流程如下：
一、初审
由住宅资金管理中心对请求人提交的资料进行开端检查，包含请求人资历、告贷额度、告贷期限，初审合格今后，由住宅资金管理中心出具《典当物审阅评价通知单》。
二、评价
请求人持《典当物审阅评价通知单》到住宅资金管理中心指定的评价组织，对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需求评价。
三、审阅
请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及住宅资金管理中心要求的初审资料到住宅资金管理中心进行告贷审阅。假如审阅合格，住宅资金管理中心会开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
四、处理担保手续
请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》，依照自己挑选的担保方法处理担保手续。假如挑选“典当 确保”的方法，确保人应该出具书面的担保函;假如挑选“典当 稳妥”或第三人确保的方法，应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
五、签定告贷合同。
六、住宅资金管理中心与受托行签定托付告贷协议。
七、告贷人直接向住宅资金管理中心提出告贷请求，受托职业可根据需求，代为搜集告贷人请求资料，共同交住宅资金管理中心审阅、批阅。
八、住宅资金管理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅同意后，与受托行签定托付告贷合同。
九、受托行依照托付告贷合同约好，与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后，处理告贷手续。
十、受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
其次，公积金告贷处理过程中可能会需求的资料：
一、请求人和爱人的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含主页，户主页，自己页)，外地户口还需暂住证原件;
二、带着告贷人结婚证复印件两份;未婚者供给未婚证明原件一份;
三、带着告贷人及爱人收入证明原件两份;
四、带着购房人与公司签定的《商品房房买卖合同》原件一份;
五、带着总房价30%或以上预付款收据原件及复印件两份;
六、记住带着《住宅公积金卡》原件一份。
最终，咱们还要留意：
咱们去相关部分处理公积金告贷时，一定要带着一切证件的原件，这样才干确保资料的真实性。假如需求夫妻两边参与的，夫妻两边一定要参与。此外，咱们带着的身份证、户口本、结婚证上的号码，名字有必要共同。假如相关部分要求一切资料有必要复印的，那么有必要用A4标准的复印纸复印。资料预备完全，咱们就可以开端处理公积金告贷事项了。
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