2019年河南省农村宅基地补偿新标准是怎样的

河南省乡村宅基地用地处理办法第一条为了实在加强乡村宅基地用地处理，依据《中华人民共和国土地处理法》、《河南省〈土地处理法〉实施办法》和国家有关规则，结合我省实践，拟定本办法。第二条本办法所称乡村宅基地用地是指乡村居民个人获得合法手续用以缔造...想要了解更多关于河南省乡村宅基地补偿新规范是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
河南省乡村宅基地用地处理办法
第一条为了实在加强乡村宅基地用地处理，依据《中华人民共和国土地处理法》、《河南省〈土地处理法〉实施办法》和国家有关规则，结合我省实践，拟定本办法。
第二条本办法所称乡村宅基地用地是指乡村居民个人获得合法手续用以缔造住所的土地，包含房子、厨房和院子用地。
第三条河南省土地处理局主管全省乡村宅基地用地的处理工作，省辖市、县(市、区)土地处理部分担任本辖区内乡村宅基地用地的详细处理工作。
第四条乡村宅基地归于团体所有。乡村居民对宅基地只要运用权，没有所有权。宅基地的所有权和运用权受法令维护，任何单位和个人不得侵吞、生意或许以其它方式不合法转让。
第五条乡村宅基地的运用应遵从节省和合理运用每寸土地，实在维护犁地的准则，尽量运用荒废地、岗坡劣地和村内空闲地。村内有旧宅基地和空闲地的，不得占用犁地、林地和人工牧草地等。基本农田维护区、商品粮基地、蔬菜基地、名特优农产品基地等一般不得组织宅基地。
第六条乡村居民缔造住所，应严厉依照乡(镇)村缔造规划进行。制止私行占用自留地、自留山缔造住所。
第七条乡村居民缔造住所，以户为单位，每户宅基地的用地规范，应严厉依照《河南省〈土地处理法〉实施办法》第五十三条的规则履行。制止任何单位和个人私行打破用地规范。制止随意套用地域类别。
第八条具有下列条件之一的，能够请求宅基用地：(一)乡村居民户无宅基地的;(二)乡村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户罢了有的宅基地低于分户规范的;(三)团体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的;(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、员工、复退军人和回乡久居的华裔、侨眷、港澳台同胞，需求建房而又无宅基地的;(五)原宅基地影响规划，需求回收而又无宅基地的。
第九条有下列状况之一的，不得组织宅基地用地：(一)出卖、租借或以其它方式不合法转让房子的;(二)违背方案生育规则超生的;(三)一户一子(女)有一处宅基地的;(四)户口已迁出不在当地寓居的;(五)年纪未满十八周岁的;(六)其它按规则不该组织宅基地用地的。
第十条乡民请求宅基地，应向村农业团体经济组织或乡民委员会提出用地请求。乡村宅基地的申报程序和批阅权限依照《河南省〈土地处理法〉实施办法》第五十五条的规则履行。《乡村居民宅基地用地请求书》和《乡村居民宅基地用地许可证》由省土地处理局一致印制。
第十一条乡村宅基地用地实施方案处理。乡村居民建住所用地列入国民经济和社会发展方案，由省一致下达用地目标，并逐级分解，落实到村。宅基地用地方案目标有必要严厉履行，未经赞同不得打破。
第十二条乡村居民建住所，应一户一处按规则的规范用地。超越规则规范的，超越部分由乡民委员会回收，报乡(镇)人民政府赞同，另行组织运用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地处理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超越规则规范一倍以内而又不方便调整的，经当地县级人民政府赞同，按实践面积确认运用权。
第十三条乡村宅基地有偿运用应扩展试点，详细办法由省辖市人民政府依据实践状况确认。实施宅基地有偿运用试点的，应遵循“取之于户，收费适度;用之于村，运用妥当”的准则，拟定收费规范，逐级报省物价局、财政厅赞同后实施。收取的宅基地运用费实施村有乡(镇)管、专户贮存，专款专用，首要用于本村的公共设施和公益事业缔造，任何单位和个人不得侵吞、移用。并应树立严厉的财政处理准则，揭露帐目，承受群众监督。
第十四条乡镇非农业户口居民建住所需求运用团体所有的土地的，应当经其地点单位或许居民委员会赞同后，向土地地点的村农业团体经济组织或许乡民委员会或许乡(镇)农人团体经济组织提出用地请求。运用的土地归于村农人团体所有的，由乡民代表会或许乡民大会讨论通过，经乡(镇)人民政府检查赞同后，报县级人民政府赞同;运用的土地归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)农人团体经济组织讨论通过，经乡(镇)人民政府检查赞同后，报县级人民政府赞同。制止乡镇非农业户口居民个人私自向乡民委员会或乡民小组购地建房。
第十五条县(市、区)、乡(镇)、村应把乡村宅基地用地处理归入地籍处理，以村为单位树立完善的地籍档案。宅基地运用权需求改变的，依照地籍处理的要求，报核发土地运用证部分处理改变挂号和换证手续。
第十六条乡村宅基地的用地批阅应承受群众监督，实施用地目标、批阅条件和批阅成果三揭露准则。
第十七条对私行打破宅基地用地方案目标，致使土地被乱占乱用的，或运用职权私行批宅基地的，地点单位或上级有关机关，应依据情节轻重对主管人员或直接责任人员给予行政处分。
第十八条凡未经赞同或采纳招摇撞骗等手法骗得赞同，不合法占用土地建住所的，由县级以上土地处理部分或乡级人民政府期限撤除或没收在不合法占用的土地上新建的房子，责令交还不合法占用的土地。
第十九条生意或许以其它方式不合法转让土地建房的，由县级以上土地处理部分没收不合法所得，期限撤除或没收生意和其它方式不合法转让的土地上新建的建筑物，并能够对当事人处以不合法所得50%以下的罚款。
第二十条经赞同的宅基地划定后，超越一年未建房的，由原赞同机关刊出赞同文件，回收土地运用权。
第二十一条被罚款的单位和个人有必要按规则时刻如数交给罚款。逾期不交的，每日加收相当于罚款数额千分之三的滞纳金。罚没收入交同级财政部分。
第二十二条本办法履行中的详细问题由省土地处理局担任解说。
第二十三条本办法自发布之日起实施。
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