上海住房公积金提取程序

上海公积金外地买房攻略是很多想要在上海公积金外地买房的外地人所关怀的论题，外地人由于不具有上海的户口，在购房的方面是无法具有上海本地人的优势，特别是在楼市的调控方针之下，“限购令”的出台又给外地人买房提取上海公积金方针层面增加了一重困难。那么外地买房提取上海公积金的攻略有那些?请听讼网小编为您回答外地买房提取上海公积金方针。
买房规则
上海公积金外地买房的方针能够供给自购房之日起算的前2年内涵本市累计交纳1年以上的个人所得税交纳证明或许社会保险(乡镇社会保险)交纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购1套住宅(其间包括新建的商品房和二手住宅)。
买房预备资料
上海公积金外地买房的方针具有1套及以上的住宅的非本市户籍居民家庭、无法供给2年之内涵本市累计交纳一年以上的个人所得税交纳证明或社会保险(乡镇社会保险)交纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需资料：身份证明、结婚证、户口薄。
10大景象能够提取公积金
最新《告诉》的规则里员工有下列景象之一的，上海公积金外地买房是能够请求提取住宅公积金账户内的存储余额：
1、租房自住的;
2、出境久居的;
3、归还购房借款本息的;
4、离休、退休(或到达法定退休年龄)的;
5、非本市户口员工与单位停止劳作联系的;
6、户口迁出本市，并与所在单位停止劳作联系的;
7、彻底损失劳作能力，并与所在单位停止劳作联系的;
8、购买、缔造、翻建或大修具有所有权的自住住宅的;
9、员工逝世或被宣告逝世，其继承人、受遗赠人请求提取员工住宅公积金账户内存储余额的。
提取住宅公积金方法
1、非按揭用外地公积金买房购买自住住宅的，在付出房款后两年内提出请求，今后每半年提取一次，至提取额到达实践付出的购房款。
2、归还购房借款本息的，在还款期内提出请求，今后每半年提取一次，至提取的住宅公积金总额到达实践付出的首期房款和已归还借款本息之和。
3、缔造、翻建、大修自住住宅的，在批文有用期内提出请求，只能请求提取一次，且所提取的住宅公积金总额不能超过缔造、翻建、大修自住住宅的费用。
4、租房自住的，在租借合同期内提出请求，今后每半年提取一次，至提取的住宅公积金总额到达实践付出的房租。
住宅公积金提取程序
1、契合规则的员工到住宅公积金开户银行收取并填写提取请求表，持有关证明资料到开户银行处理审阅手续。
2、上海公积金外地买房要购买自住住宅、归还购房借款本息或许租房自住的，处理第一次审阅后，由开户银行发给《住宅公积金提取登记证》，今后凭《住宅公积金提取登记证》处理提取手续。
3、原单位吊销、闭幕或许破产的，员工住宅公积金在上级主管部门保管的，员工提取住宅公积金时，由上级主管部门核实并加具定见后，持有关证明资料到开户银行处理审阅手续;无上级主管部门，且员工住宅公积金在广州市住宅公积金管理中心保管的，持有关证明资料到住宅公积金管理中心处理审阅手续。
结语：因而，从以上就能够看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些约束方针的，只需您契合上述方针的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。期望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能协助到您。