农村集体产权改革试点有哪些主要内容

乡村团体产权怎么变革，为什么要展开这一变革试点，变革试点的方针准则是什么，变革试点有哪些首要内容。
一、关于资源性财物怎么变革
关于资源性财物，各村(社区)变革的首要做法是展开土地承揽运营权确权挂号颁证作业，保证现有土地承揽联系保持稳定并持久不变，促进土地运营权规范有序流通。郫县战旗村自2003年开端探究多种方式的土地规模运营，到2010年全村95%以上的土地现已会集到土地股份协作社运营。协作社在成员固化的基础上，一致连片收拾土地，将土地折股量化到每位成员，从而将土地承揽联系持久不变的方针落到实处。一起，协作社经过改进生产条件，引入资金项目，展开现代农业，进步土地产量，现在每亩土地收益已由变革前不到700元进步到了2000多元。
二、运营性财物怎么变革
关于运营性财物，各村(社区)变革的首要做法是将这些财物以股份或比例方式量化到每位团体成员，推动股份协作制变革。天河区沙东股份协作经济联社在1989年即展开了乡村团体产权股份协作制变革，将团体一致运营的30多万平方米物业财物依照团体经济安排成员的劳龄折股量化到人。享用配股的目标为自1966年1月1日至1989年12月31日期间曾在该村从事劳作的团体经济安排成员，成员的劳龄自年满16岁时起算，男性核算至65岁，女人核算至60岁。此外，该村还对几类特别人员的劳龄予以清晰：民办教师按在该村劳作年限核算劳龄;退伍军人回该村劳作的，其军龄按劳龄计际劳作年限核算劳龄。
三、非运营性财物怎么变革
关于非运营性财物，各村(社区)变革的做法有所不同。有的村(社区)将非运营性财物归入团体经济安排的“公积公益金”账户核算和办理，没有对其折股量化。天河区棠下股份协作经济联社在展开股份协作制变革时，对校园、宗祠等非运营性财物未进行量化。有的村(社区)则在团体经济安排一致办理的基础上，将非运营性财物以股份或比例方式量化到人。
运营性财物是乡村团体经济安排运营性收入的重要来历，也是团体分配收益的首要来历，要点是将组、村、镇等不同层级的团体运营性财物都折股量化到团体经济安排成员，上一级团体经济安排成员团体所有的财物可按安排认可的规范，量化到下一级团体经济安排， 再由其量化到成员个人。一起，健全财物运营的办理、监督和收益分配机制，展开农人股份协作。
资源性财物是农人最重要的生产资料，变革的要点应是依照国家法律法规和方针规则，搞好确权挂号颁证，实施物权维护，在充沛尊重农户志愿的前提下，探究展开土地股份协作等多种方式的规模运营。