2019年宁波住房公积金二手房贷款额度和贷款期限介绍

在最高借款额度及可贷额度以内，宁波公积金中心依照下列规则，确认二手房借款借款人的借款额度和借款期限：1、现行住宅公积金借款最高额度80万元/户。其间，借款人住宅公积金接连缴足满2年且购买家庭首套自住住宅的，最高借款额度可提高到90万元/户;...想要了解更多关于宁波住宅公积金二手房借款额度和借款期限介绍的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
在最高借款额度及可贷额度以内，宁波公积金中心依照下列规则，确认二手房借款借款人的借款额度和借款期限：
1、现行住宅公积金借款最高额度80万元/户。其间，借款人住宅公积金接连缴足满2年且购买家庭首套自住住宅的，最高借款额度可提高到90万元/户;借款人住宅公积金接连缴足满2年且初次请求住宅公积金借款购买家庭首套自住住宅的，最高借款额度可提高到100万元/户。
2、可贷额度=缴存基数40% 12 个月借款(核算)期限。
(1)借款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到30年的，可适当放宽借款核算年限，最长不超越5年，一起须契合借款期限的规则;
(2)借款人及参加核算借款额度人员，应别离按各自公积金借款额度测算，最终兼并核算借款额度;
(3)一起借款人(仅限于爱人、爸爸妈妈、子女)借款额度测算时，借款期限超越主借款人借款期限的，按主借款人借款期限;低于主借款人借款期限的，按一起借款人实践借款期限;
(4)一起借款人本市行政区域以内缴存住宅公积金，在借款额度测算时，可兼并核算。
3、住宅公积金借款成数，首套房及第二套改善性自住住宅不高于总房款的70%;第二套房不高于总房款的40%。
4、借款人每月归还借款本息金额，最高不能超越请求借款时住宅公积金缴存基数的60%，一起还款人能够兼并核算还款金额。
5、借款期限：最长不超越30年且不超越土地剩下的国家规则运用年限;在规则的住宅借款期限内，借款期限最长为借款人处理借款时至法定退休年龄的作业年限。
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