农村拆迁补偿款是多少
来源：听讼网整理 2018-06-03 07:25
我国许多乡村都在进行改造，建造契合社会主义的文明村，进行改造的时分免不了对房子或许土地进行征收拆迁，拆迁时就需求对被征收人进行补偿，乡村拆迁补偿款是多少?以安徽为例，下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、安徽乡村拆迁补偿款有多少
为进一步做好征地补偿作业，实在保护被征地农民和乡村团体经济组织的合法权益，根据国家规则和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征区域片归纳地价规范》和《安徽省征地一致年产值及补偿规范》(简称新征地补偿规范)予以发布，并就有关事项告诉如下：
一、自2015年3月1日起，本省行政区域内征收团体土地的土地补偿费和安顿补助费，均按新征地补偿规范履行。建造用地坐落同一年产值或区片归纳地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建造征地补偿规范，按国务院有关规则履行。各市、县人民政府可根据本地实际状况，对特别地类进步征地补偿规范。
二、运用国有农(林、牧、渔)场土地，参照农(林、牧、渔)场地点乡(镇、大街)的区域(区片)征地补偿规范履行，农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的，按周边区域(区片)的最高规范履行。
三、各市、县人民政府要实在做好新旧征地补偿规范的联接作业，加强方针宣扬解读，妥善解决施行过程中的有关问题，保证新征地补偿规范顺畅施行。新征地补偿规范施行前已依法取得征地同意，且市、县人民政府已拟定并布告征地补偿、安顿计划的，补偿规范依照布告确认的规范履行;未拟定或布告征地补偿、安顿计划且未施行征地的，按新征地补偿规范履行。
四、各市、县征地补偿规范，由省人民政府一致制定，并根据国家规则和各地经济发展状况当令调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平缓实际状况，调整被征收土地上的房子、其他附着物及青苗补偿规范，报省疆土资源厅存案后履行，调整周期与征地补偿规范调整周期相同。
五、新征地补偿规范由省疆土资源厅担任解说。
附注：安徽省明光乡村征地一致年产值及补偿规范
一、明光办，明东办
1、一致年产值规范(元/亩)：1810
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：38010
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：19005
二、明西办，明南办，张八岭镇，管店镇，苏巷镇，桥头镇，涧溪镇，石坝镇，三界镇，女山湖镇。
1、一致年产值规范(元/亩)：1790
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：37590
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：18795
三、古沛镇，自来桥，泊岗乡，潘村镇，柳巷镇。
1、一致年产值规范(元/亩)：1770
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：37170
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：18585
二、乡村房子拆迁补偿的方法有哪些
(一)、钱银补偿
钱银补偿金额包含被拆迁团体土地住所房子补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其核算方法如下：
1. 被拆迁团体土地住所房子补偿价=被拆迁团体土地住所房子补偿单价×被拆迁寓居房子建筑面积。被拆迁人在同一拆迁规模内有多处团体土地住所房子的，应区别房子结构、等级别离核算兼并补偿。
2. 宅基地所有权区位补偿价=宅基地归纳补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未超越同意运用期限的暂时建造房子，依照重置成新价和剩下运用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
团体土地住所房子补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市疆土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产商场改变状况予以恰当调整，经市人民政府同意后定时发布。
(二)、产权互换
被拆迁人的安顿面积依照以下规范核定：被撤除房子的同意建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按同意的建筑面积核定;超越60平方米/人的，按人均60平方米核定。
其间，2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并到达法定育龄夫妇没有生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁规模内有多处团体土地住所房子的，应兼并核算房子建筑面积。
上述常识便是小编对“安徽乡村拆迁补偿款规范”问题进行的回答，根据安徽省相关拆迁补偿规则，安徽明光村的拆迁补偿规范根据不同的土地而不同，详细可规范可检查拆迁补偿的计划。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、安徽乡村拆迁补偿款有多少
为进一步做好征地补偿作业，实在保护被征地农民和乡村团体经济组织的合法权益，根据国家规则和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征区域片归纳地价规范》和《安徽省征地一致年产值及补偿规范》(简称新征地补偿规范)予以发布，并就有关事项告诉如下：
一、自2015年3月1日起，本省行政区域内征收团体土地的土地补偿费和安顿补助费，均按新征地补偿规范履行。建造用地坐落同一年产值或区片归纳地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建造征地补偿规范，按国务院有关规则履行。各市、县人民政府可根据本地实际状况，对特别地类进步征地补偿规范。
二、运用国有农(林、牧、渔)场土地，参照农(林、牧、渔)场地点乡(镇、大街)的区域(区片)征地补偿规范履行，农(林、牧、渔)场周边有多个区域(区片)的，按周边区域(区片)的最高规范履行。
三、各市、县人民政府要实在做好新旧征地补偿规范的联接作业，加强方针宣扬解读，妥善解决施行过程中的有关问题，保证新征地补偿规范顺畅施行。新征地补偿规范施行前已依法取得征地同意，且市、县人民政府已拟定并布告征地补偿、安顿计划的，补偿规范依照布告确认的规范履行;未拟定或布告征地补偿、安顿计划且未施行征地的，按新征地补偿规范履行。
四、各市、县征地补偿规范，由省人民政府一致制定，并根据国家规则和各地经济发展状况当令调整。各市人民政府应根据本地经济发展水平缓实际状况，调整被征收土地上的房子、其他附着物及青苗补偿规范，报省疆土资源厅存案后履行，调整周期与征地补偿规范调整周期相同。
五、新征地补偿规范由省疆土资源厅担任解说。
附注：安徽省明光乡村征地一致年产值及补偿规范
一、明光办，明东办
1、一致年产值规范(元/亩)：1810
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：38010
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：19005
二、明西办，明南办，张八岭镇，管店镇，苏巷镇，桥头镇，涧溪镇，石坝镇，三界镇，女山湖镇。
1、一致年产值规范(元/亩)：1790
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：37590
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：18795
三、古沛镇，自来桥，泊岗乡，潘村镇，柳巷镇。
1、一致年产值规范(元/亩)：1770
2、农用地
(1)土地补偿倍数：7
(2)安顿补助倍数：14
(3)征地补偿规范(元/亩)：37170
3、建造用地和未利用地
(1)土地补偿倍数：3.5
(2)安顿补助倍数：7
(3)征地补偿规范(元/亩)：18585
二、乡村房子拆迁补偿的方法有哪些
(一)、钱银补偿
钱银补偿金额包含被拆迁团体土地住所房子补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其核算方法如下：
1. 被拆迁团体土地住所房子补偿价=被拆迁团体土地住所房子补偿单价×被拆迁寓居房子建筑面积。被拆迁人在同一拆迁规模内有多处团体土地住所房子的，应区别房子结构、等级别离核算兼并补偿。
2. 宅基地所有权区位补偿价=宅基地归纳补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未超越同意运用期限的暂时建造房子，依照重置成新价和剩下运用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
团体土地住所房子补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市疆土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产商场改变状况予以恰当调整，经市人民政府同意后定时发布。
(二)、产权互换
被拆迁人的安顿面积依照以下规范核定：被撤除房子的同意建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按同意的建筑面积核定;超越60平方米/人的，按人均60平方米核定。
其间，2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并到达法定育龄夫妇没有生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁规模内有多处团体土地住所房子的，应兼并核算房子建筑面积。
上述常识便是小编对“安徽乡村拆迁补偿款规范”问题进行的回答，根据安徽省相关拆迁补偿规则，安徽明光村的拆迁补偿规范根据不同的土地而不同，详细可规范可检查拆迁补偿的计划。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。