如何确定购房合同违约金

怎么确认购房合同违约金
合同当事人应当自行洽谈确认购房合同违约金。
《合同法司法解说(二)》第二十九条规则，当事人建议约好的违约金过高恳求予以恰当削减的，人民法院应当以实践丢失为根底，统筹合同的实行状况、当事人的差错程度以及预期利益等归纳要素，依据公正准则和诚笃信用准则予以衡量，并作出判决。当事人约好的违约金超越形成丢失的百分之三十的，一般能够认定为合同法榜首百一十四条第二款规则的“过火高于形成的丢失”。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第十六条规则，当事人以约好的违约金过高为由恳求削减的，应当以违约金超越形成的丢失30%为规范恰当削减;当事人以约好的违约金低于形成的丢失为由恳求添加的，应当以违约形成的丢失确认违约金数额。
因而，当事人在确认购房合同违约金时，违约金数额一般不该过高。假如购房合同违约金超越了违约行为所形成丢失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会削减购房合同违约金数额。