北京公共租赁房申请条件和申请材料有哪些

北京公共租借房请求条件有条件有哪些?请求人归于“三房”轮候家庭、本市乡镇户籍家庭、外省市来京家庭、创业工业园区，契合以上请求条件，带着北京市保证性住宅请求家庭状况核定表、个人身份证明及相关资料到北京公共租借房管理中心处理公共租借房即可...想要了解更多关于北京公共租借房请求条件和请求资料有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
北京公共租借房请求条件
1、“三房”轮候家庭
没有廉租住宅、经济适用住宅、限价产品住宅的家庭。
2、本市乡镇户籍家庭
家庭人均住宅使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3、外省市来京家庭
来京接连安稳作业必定年限，具有彻底民事行为能力，有安稳收入，能够供给同期暂住证明、交纳住宅公积金证明或参与社会保险证明，自己及家庭成员在本市均无住宅的人员。
4、工业园区
用于处理引进人才和园区工作人员住宅困难，详细请求条件由工业园区管理机构确认并报区县人民政府同意后施行
注：家庭包含独身人士(未婚、离婚、丧偶，家庭人口为一人)。
北京公共租借房请求资料
1、按要求填写的《北京市保证性住宅请求家庭状况核定表》(一式两份);
2、请求人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);
3、请求人及家庭成员户口簿，(主页、自己页、改动页印在同一纸张上，正面是主页和自己页，反面是改动页);
4、外省市在京作业人员供给本市公安机关出具的同期暂住证明;
5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离婚的供给离婚证或法院判决书;
6、《房子租借合同》、《房子所有权证》或房子产权单位的证明，包含请求家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住宅等;
7、配偶两边一方户口不在请求所在地的，需供给其户口所在地的住宅证明;
8、家庭成员作业单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需供给由管理部分出具的收取离退休费的有关凭据，赋闲人员需供给由管理部分出具的收取赋闲保险金期限、规范的证明;
9、请求人及家庭成员供给社保部分出具的缴存人社会保险交纳信息凭据，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保员工四险缴费状况表》等;
10、请求人及家庭成员供给的公积金管理部分出具的缴存人《住宅公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住宅公积金结息对账专用章”的《住宅公积金查询书》、《住宅公积金个人账户明细》、“住宅公积金对帐簿”;
11、个人所得税完税凭据，包含完税证、缴款书、代扣代收税款凭据或个人所得税完税证明;
12、请求人与本市作业单位签定的含请求时点的劳作(聘任)合同、国家机关或事业单位公务员选用证明;
13、本市作业单位供给的加盖公章的工作单位资料复印件;
14、原住宅现已拆迁的，需供给拆迁补偿协议;
15、请求家庭成员有重残人员的，需供给本市区(县)残联出具的重残证明;
16、请求家庭成员中有患大病的，需供给本市区(县)级医疗机构出具的大病确诊证明;
17、劳模家庭需供给市总工会出具的省部级劳作模范证明;
18、成年孤儿供给本市民政部分出具的成年孤儿安顿证明;
19、请求廉租补助资历的家庭，需供给民政部分核发的低保、低收入证明，无民政部分核发的相关证明的，由低收入家庭成员作业单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。
20、需求供给的其他证明资料。
北京公共租借房请求流程
1、请求
2、受理
3、批阅
4、签合同
北京公共租借房补助
1、公共租借房租金补助核算方法
公租房租金补助=公租房租金规范×补助份额×补助面积
2、公共租借房租金补助面积
公租房租金补助建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房子建筑面积超越补助面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实践承租建筑面积取值。
3、公共租借房补助份额
除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实施一致的分档补助份额，详细如下：
1)民政部分确定的城市最低日子保证家庭、涣散供养的特困人员承租公租房的，补助份额为95%;
2)民政部分确定的城市低收入家庭承租公租房的，补助份额为90%;
3)人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补助份额为70%;
4)人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补助份额为50%;
5)人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补助份额为25%;
6)人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补助份额为10%。
北京公共租借房期限
1、租借期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住宅。
2、承租家庭需求续租的，应在合同期满前3个月内提出请求，由产权单位会同相关单位复核，契合条件的续签租借合同。
3、承租家庭不契合承租条件暂时不能腾退承租住宅的，租借合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段相似房子商场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住宅的，按房子产权单位规则的规范收取租金，详细在租借合同中约好，拒不退出行为记入信誉档案。
北京公共租借房承租人违约处理方法
1、将房子转租、转借或许私行互换承租住宅的;
2、改动承租住宅用处或房子结构;
3、损坏或许私行装饰承租住宅，拒不恢复原状的;
4、接连3个月以上在承租住宅内寓居不满30日的;
5、累计3个月未依照合同约好交纳租金的;
6、被区县住宅保证管理部分撤销公共租借住宅配租资历的;
7、其他违背法令、法规规则及租借合同行为的。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。