土地互换后征用补偿费怎么结算

王某和赵某系同一乡民小组的农户，为了便利出产，两边经洽谈，于2007年签定了换田协议，两边在换田协议中注明:今后有转让或任何公私改变，各自担任，概不懊悔。两边换田后各自依约对所换的地步进行了播种。
2012年冬，王某播种的石子坑地步作为工业园建造用地被政府部门征用，征用补偿费2万余元。当村委会发放补偿费时，王某和赵某对该款的归属发生争议。
王某以为，与赵某交流地步多年，依据协议，补偿费应归自己一切。赵某以为，两边交流地步未经村小组赞同赞同因而无效，石子坑的土地承揽经营权证上载明的使用人仍是赵某姓名，故补偿费应归自己一切。
为了便利播种，农户之间在洽谈自愿的条件下，相互交流地步进行承揽经营，是当时农村土地承揽经营中呈现的一种较为遍及的现象。那么，未经村小组赞同即自行交流地步后被政府征收，补偿费该归谁一切呢?
首要，交流土地应呈报发包方存案不是交流土地合同效能的必要要件。我国农村土地承揽法规则采纳转包、租借、交流或许其他方法流通的，应当呈报发包方存案。但该规则仅仅着重存案，存案是一种行政管理手法，其性质仅仅为公示，便于管理，不影响当事人的权力和责任，不是合同收效的要件，归于管理性标准而不是效能性标准。因而，不能以未经存案为由而否定交流土地协议的效能。
其次，交流土地的播种人已成为实践承揽经营权人。从本案当事人签定的“各自担任，概不懊悔”的换田协议来看，两边交流地步对各自地步的承揽经营权力责任进行交流是长时间的。而王某已对所交流的土地实践播种多年，其间没有任何人提出异议。因而，交流的地步承揽经营主体早已发生了改变，并不是本来权力证书上载明的赵某。依据农村土地承揽法规则，土地承揽经营权流通的收益归承揽方一切。本案的土地补偿费相应地应归现在的播种人王某一切。
再次，从有利于保护农村土地流通的稳定性动身，应承认交流土地的效能。农户交流土地，意图是为了便利耕耘，有利于促进农业出产的开展，应得到鼓舞和支撑。尽管交流土地的农户未向村小组提出书面答应请求，乃至有的未签定书面协议，也要保护交流土地的协议效能，不然，土地流通不稳定将带来农业出产秩序的紊乱，一起发生很多农村土地胶葛。
最终，从合同法的视点看，合法自愿是缔结合同的一项准则，依法缔结的合同，对当事人具有法令约束力。本案当事人缔结交流土地协议，契合法令规则的合法自愿要求，合同现已建立，两边当事人均应实行协议约好的责任和享用协议约好权力。