宅基地申请的条件有哪些

宅基地是乡民建造房子的土地，每一户乡民只能有一处宅基地。那么，宅基地能否自在生意呢?宅基地生意的条件有哪些?
乡村宅基地运用权可以转让，但有必要具有以下条件：
一、是经本村乡民委员会赞同，且终究获得乡级政府的同意;
二、是转让人与受让人同为本村乡民;
三、是受让人无宅基地，契合宅基地请求条件;
四、是宅基地运用权不能独自转让，须与住宅同时转让。
别的，转让人户口应该已迁出本村或归于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须清晰标明不再请求宅基地，且有依据标明其已有住宅保证，如与其他近亲属合户寓居。 契合以上条件，该房子生意可保满有把握。
宅基地请求的条件：
1、因子女成婚等原因确需分户，短少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发作或许防护自然灾害、施行村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建造，需求搬家的。
乡村乡民有下列景象之一的，不予同意运用宅基地：
1、年纪未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积现已到达规则规范或许可以处理分户需求的;
3、出卖或许租借村内住宅的。