2019年租赁门面合同范本

房子租借依照必定的规则是可以进行租借的，房子的租借作业也是应当在相关的部分进行存案的，这也是为了便利可以进行办理。房子租借还应当依照税法规则交纳税费。下面就由听讼网池州律师为咱们收拾相应的材料，期望对咱们有所协助。
租借门面合同范本
租借方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞同将自己的产权商铺租借给乙方，两边在法令的基础上，经友爱洽谈，拟定如下协议：
一、房子地址
甲方租借的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租借期限
两边商定房子租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列景象之一的，租借方可以间断合同，回收房子：
1、承租方私行将房子转租、转让或转借的;
2、承租方运用承租房子进行违法运营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并补偿违约金元。
合同期满后，如租借方仍持续租借房子，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及周围门市租金涨幅，由两边洽谈后作恰当调整。
四、租金及交纳方法
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金方法向租借方付租借金，租金暂定为每年付出一次，并有必要提早一个月时刻，于年月日前交至租借方。
3、承租方有必要依照约好时刻向甲方交纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租借期间房子补葺
租借方将房子交给承租方后，承租方的装饰及补葺，租借方概不担任，其运营状况也与租借方无关;租期完毕或半途两边洽谈解除合同，承租方不得损坏已装饰部分及房子架构。
六、各项费用的交纳
1、物业办理费：乙方自行向物业办理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满)。
3、维修费：租借期间，因为乙方导致租借房子的质量或房子的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
4、运用该房子进行商业活动发生的其它各项费用均由乙方交纳，(其间包含乙方自已请求装置电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、租借方与承租方的改变
1、假如租借方将房产所有权搬运给第三方时，合同对新的房产所有者持续有用。承租方出卖房子，须提早3个月告诉承租人，在平等条件下，承租人有优先购买权。
2、租借期间，乙方如因转让或其他原因将房子转租给第三方运用，有必要事前书面向甲方请求，由第三方书面承认，征得甲方的书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。
八、违约金和违约职责
1、若租借方在承租方没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，担任补偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方担任补偿违约金元。
3、承租方违背合同，私行将承租房子转给别人运用的视为违约，应付出违约金元。如因而形成承租房子损坏的，还应担任修正或补偿。
九、免责条件
若租借房子因不可抗力的自然灾害导致损毁或形成承租人丢失的，两边互不承当职责。租借期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能运用租借房子，乙方需当即书面告诉甲方。
十、争议的处理方法
本合同如呈现争议，两边应友爱洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均可以向人民法院申述。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙两边应在法令的基础上一起洽谈，作出补充规则，补充规则与本合同具有平等效能。
十二、本合同两边签字盖章后收效，本合同1式2份，甲、乙两边各执1份。
租借方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们可以了解到房子在租借的时分最好是签定相应的合同，避免今后会会呈现一些比较复杂的胶葛，也是为了可以确保两边的各种利益。如还有其他疑问需求找律师咨询，欢迎在线咨询。