毛坯房验收注意要点有哪些

买房装饰是人生中的一件大事，从收房验房开端，咱们就要做足预备!查验毛坯房时，预备好适宜的东西能够协助咱们更方便地进行验房，把握住查验毛坯房的关键，才更简单发现房子存在的问题。
一、毛坯房查验有用验房东西
验房东西分为专业验房东西和辅佐验房东西。专业的验房东西有笔直检测尺、多功能表里直角检测尺、游标塞尺、水电检测锤、活动响鼓锤等用具，它们能够为业主供给较为精准的丈量成果。如果是业主自己验房，想要备齐这些专业东西是十分困难的，但以下的这些东西，也能够协助咱们来完结验房。
1、五米卷尺
五米卷尺能够用来丈量房子的楼层高度以及屋内的一些间隔。
2、小皮锤
小皮锤能够用来查验墙体是否空鼓。
3、验电插座、万用表
验电插座和万用表能够用来查验家中的电路是否连通，遍地的插座、电源是否正常通电。
4、扫把
扫把能够用来打扫地上的尘埃和废物，能让咱们更清楚地查验地上。
5、打火机
打火机能够用来测验预留的排气通风管道是否正常。
6、手电
手电能够经过光线的明暗状况来反映出平面的平整度。
二、毛坯房查验留意关键
1、面积与层高
进行毛坯房的查验时，首要要对房子的面积以及层高做出丈量，空间的面积需求依据测得的长、宽数据做出核算，而层高则是需求在房顶选取若干个点，再丈量出这些点到地上的笔直间隔，若这些间隔存在显着的差异，就阐明房顶存在歪斜现象。
2、墙面、地上空鼓
用扫帚整理洁净墙面、地上的尘埃后，仔细检查墙面、地上是否存在裂纹。用小皮锤悄悄敲击墙面和地上，从声响来判别墙、地上是否存在空鼓的现象。