枣庄住房公积金贷款的申请条件与所需材料有哪些

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请求条件
一、具有彻底民事行为才能的自然人。
二、具有枣庄市乡镇常住户口或有用居留身份。
三、具有固定的工作和收入，赞同市中心对个人信用进行查验，个人信用杰出，具有如期还本付息的才能。
四、借款人及所在单位已与市中心树立正常的住宅公积金缴存联系，缴存份额各不低于5%，并按月正常缴存住宅公积金一年以上。借款人及爱人没有为别人住宅公积金借款供给担保。
五、借款人已签定实在、合法购建房合同或其他有用证明文件。
请求资料
一、借款人、爱人的居民身份证、户口本或其他有用身份、联系证明和居留证明的原件及复印件。
二、为其爸爸妈妈或子女购房等状况，要供给有用证件或户籍所在地派出所出具的直系亲属联系证明原件及复印件。
三、实在、合法购建房合同或其他有用证件的原件及复印件：
(一)在本市或外地购买经济适用住宅、普通产品住宅、产品住宅，供给市级缔造、工商主管部门一起监制的经济适用住宅、产品住宅生意合同原件。其合同内容有必要与市级缔造主管部门发布的住宅生意信息共同，合同文本有必要经购房所在地缔造主管部门鉴证，一起供给购房预付款收据或全额发票的原件和复印件。
(二)购买二手住宅，供给经房产生意主管部门核准的生意契约、过户有关税费发票、房产证原件及复印件。
购买二手住宅，在办理过户手续前请求借款的，需经住宅置业担保公司担保，提交担确保明文件。
(三)购买回迁住宅，供给经缔造主管部门核准的回迁协议，补缴差价房款发票的原件及复印件。
(四)缔造、翻建住宅的，应供给城市规划行政主管部门同意的《缔造工程规划许可证》、《缔造工程竣工规划检验合格证》、与施工单位签定的修建工程施工合同、工程决算和付款发票原件和复印件，翻建住宅还应供给原房屋产权证原件和复印件。
(五)大修住宅的，应供给房屋产权证、与施工单位签定的修建工程施工合同、工程决算、付款发票原件及复印件。
四、有用的担保、确保资料。
五、借款人、爱人的住宅公积金账号。
六、借款人、爱人收入证明以及市中心要求供给的其他文件或资料。借款人爱人从事个体经营的，供给上年度完税证明。
公积金借款额度与利率
(一)最高借款额度不超越借款人、爱人住宅公积金现有余额的20倍。
(二)借款人购买经济适用住宅，最高借款额度为所购房价款的85%;借款人购买普通产品住宅，最高借款额度为所购房价款的80%;借款人购买产品住宅，最高借款额度为所购房价款的70%;
第2次请求借款，最高借款额度为所购房价款的50%。
枣庄公积金借款是需求担保的，担保方法有两种，一是借款人以市中心和担保公司认可的具有有用产权的住宅作典当，与担保公司签定《典当合同》，担保公司为借款人供给本息全额连带责任担保。二是借款人提出与市中心树立住宅公积金正常缴存联系、有满足代偿才能的第三人作为确保人，确保人为借款人供给本息全额连带责任担保。
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