土地挂牌一般程序是什么

都了解土地挂牌，但是很多人却不是很了解土地摘牌是什么?现在跟着房地产企业的开展，土地买卖也随之添加，2016年上半年房地产商场的火爆带来了土地成交的量价双涨。一般土地使用权买卖应当采纳投标、拍卖、挂牌买卖和协议买卖的方法进行。听讼网小编这儿为你逐个解释一下土地摘牌和土地挂牌。
土地挂牌一般程序
1、发布挂牌布告
出让人至少在挂牌开端日前20天发布挂牌布告，发布挂牌出让宗地的基本状况和挂牌时刻、地址。
2、出售挂牌文件
在挂牌布告规则时刻内出示挂牌文件，并安排现场踏勘。
3、受理竞买请求
在挂牌布告规则的时刻内，竞买人持竞买请求书、营业执照副本、房地产开发资质证明(还有规则在外)、法定代表人身份证复印件(或授权托付书、托付代理人身份证复印件)处理竞买请求，并交纳竞买保证金。
4、检查挂牌资历
依据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行检查，对契合条件的告诉其参与挂牌活动。
5、挂牌
在挂牌布告规则的时刻和买卖场所，出让人将宗地的地块状况、最新报价状况等信息挂牌布告，并不断承受新的报价、更新显现挂牌报价。
6、揭牌
在挂牌布告规则的截止时刻确认竞买人，竞得人与出让人签定成交确认书，一起交纳定金。
7、发布成交成果
活动完毕后10个工作日内，出让人将挂牌出让成果在土地有形商场或许指定的场所、前言发布，并交还竞买保证金。
8、签定出让合同
竞得人应按照成交确认书约好的时刻，与出让人签定《国有土地使用权出让合同》。