住房补贴和住房公积金有什么异同

什么是住宅补助？住宅补助和住宅公积金有何异同？
一、什么是住宅补助
住宅补助是国家为员工处理住宅问题而给予的补助赞助，行将单位原有用于建房、购房的资金转化为住宅补助，分次（如按月）或一次性地发给员工，再由员工到住宅市场上经过购买或租借等方法处理自己的住宅问题。
2009年11月，国家关于享用住宅补助的个税问题规则：对员工因未享用国家福利分房方针，或虽已享用国家福利分房但未达规则面积规范的，单位按国家或地方政府规则的补助规范，一次性或按月计入员工个人地点的住宅公积金办理中心专用账户的住宅补助，暂不征收个人所得税。
二、住宅补助和住宅公积金的异同是什么
（一）住宅补助和住宅公积金差异：
1、目标规模不同
住宅公积金的树立规模根本上是各单位的整体在职员工，离退休员工不树立；
住宅补助的发放目标规模是各单位的无房员工和住宅面积未到达其职级所对应的住宅补助面积规范的员工，包含离退休员工，是整体员工中（契合特定条件）的一部分员工。
2、构成不同
住宅公积金是由员工个人从薪酬中扣缴和单位赞助两部分构成；
住宅补助是由单位单方面给予员工的赞助，不需员工个人从薪酬中作扣缴。
（二）住宅补助和住宅公积金的联络：
1、在某种情况下，住宅公积金等同于住宅补助。企事业单位实施住宅分配钱银化时，既能够采纳树立弥补住宅公积金的方式，也能够采纳直接发放住宅补助的方式。因而在单位采纳树立弥补住宅公积金的方式实施钱银化时，此刻在员工原有住宅公积金缴存额基础上新弥补的住宅公积金部分实质上便是住宅补助。
2、单位用于赞助员工的住宅公积金和住宅补助的资金来历相同。这两种资金的来历都是首要立足于单位原有住宅基金划转，缺乏部分区别单位不同性质别离由财政预算拨付或列支成本费用。
3、住宅公积金与住宅补助资金的办理和运用根本相同。现在住宅补助资金是有必要要在住宅资金办理中心体系开立员工住宅补助账户，对比住宅公积金进行专户存储和专项运用的，与住宅公积金别离核算。两者在详细的资金办理形式和运用方向上根本共同。
4、住宅公积金与住宅补助在税收优惠上是相同的。员工的该两项资金均免征个人所得税。
5、住宅公积金与住宅补助在一切权归属上是相同的。员工个人帐户中的住宅公积金以及住宅补助均归员工个人一切。
6、关于机关事业单位（还包含参照机关住宅分配钱银化形式的企事业单位）的无房或未合格老员工而言，收取的住宅补助多少与员工何时树立住宅公积金有关。老员工是指1998年年末前参加工作的员工（包含1998年年末前离退休的员工）。
机关无房老员工的住宅补助由一次性补助和按月补助两部分组成，其间一次性补助的计算公式是：一次性补助额=（员工1998年月均规范薪酬*1999年度月住宅补助系数） （1999年度工龄补助额*员工树立住宅公积金准则前工龄*住宅补助面积规范）；
机关住宅未合格老员工收取差额补助，差额补助额计算公式是：差额补助额=（1999年度基准补助额 1999年度工龄补助额*员工树立住宅公积金前的工龄）*差额面积。因而，从公式可见，机关老员工（住宅合格者在外）无论是无房仍是住宅未合格，其住宅公积金的树立时刻，关系到其收取的住宅补助额的多少，尽管这种影响或许并不大。
7、在现在新的住宅分配准则下，员工处理住宅问题的途径，主要是使用包含住宅公积金、住宅补助、薪酬及积储在内的资金，并经过住宅贷款的支撑来处理。即住宅公积金和住宅补助是新的住宅分配准则下员工处理住宅问题的两个重要资金来历。