个人出租未收租金交房产税吗

房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。未收到租金的也要交纳房产税，听讼网小编收拾了当月没有收到租金要计提房产税的相关规则，期望能够协助到我们。
当月没有收到租金要计提房产税
依据《国家税务总局关于房产税 乡镇土地运用税有关政策规则的告诉》(国税发〔2003〕89号)第二条规则：“租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。”因而，不管您是否收到租金，都应在房子租借的次月起申报房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规则，房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。
租借事务中租借人向承租人收取的转让财物运用权的补偿款。在租借人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租借事务的租金通常是在租借人和承租人两边商洽中依据财物的本钱确认的，并且按时刻核算，如每月租金若干。
随租借品种、租借条件的不同而有所区别。在运营租借条件下，租金应考虑租借财物的折旧费、大修理费、日常维修费、租借期间利息、保险费、税损以及租借方收取的手续费等要素。假如租约中规则日常维修费由承租方担任进行，则日常维修费不该包含在租金中。
在融资租借条件下，租金应考虑租借财物的买价、租借方垫支资金的利息以及租借方收取的手续费等要素。至于租借财物的维修费、保除费、税捐以及租借财物的陈腐危险等，一般由承租人担任，而不包含在租金中。也有的租借租金数额事前不确认，而是如期依据两边商定的某种核算租金的规范，如产品的产值、销售量，运用机器的台时数、商场利率、物价指数等。这种核算租金的办法一般适用于零售业，也适用于矿地租借和企业租借。
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