房价大涨不肯过户 兄妹法庭争房屋

   江西省南昌市西湖区人民法院近来一审判定一同买卖合同纠纷案，判定购房的妹妹胜诉，卖房又反悔的哥哥败诉。
    赵金贵单位集资购房，因赵金贵不想要房，就想抛弃购买权。一次，赵金贵与弟弟、妹妹等人在家打牌时，妹妹提出集资房由其购买，并许诺会给哥哥补偿，所以，2002年10月，赵金贵与妹妹签定了协议书约好：赵金贵单位集资购房，因赵金贵购房资金困难，让妹妹购买以作儿子成婚成家之用，该集资房购房款以赵金贵的名义交纳，实际上由妹妹出资购买；房子产权能够上市转让时，妹妹可将产权证姓名改变。老母亲及小弟在场，签约后妹妹支交给哥哥补偿款5000元，妹妹一家还对哥哥供给了其他方面的帮忙。嗣后，妹妹先后以哥哥的名义向赵金贵单位交了5万元集资购房款，而后赵金贵单位向妹妹交付了房子，妹妹对房子进行装饰后入住。2007年5月，单位把诉争房子的产权证下发给哥哥，因房价大涨，哥哥不愿帮忙处理过户手续，无法，妹妹向法院提起诉讼，要求哥哥处理房子过户。
    南昌市西湖区人民法院经审理以为，原、被告签定的关于购买单位集资房的协议系两边实在意思的表明，应确定合法有用。赵金贵在获得房子产权证后不处理房子过户手续，属违约，妹妹的诉请合理，应予支撑。关于赵金贵提出的协议是受诈骗，违反其实在意思签定的辩解，因协议中乙方栏清晰注明是妹妹，赵金贵在签字时知道购房人为妹妹，母亲、弟弟作为见证人在协议上也签了字，且赵金贵在协议上签名时及妹妹获得房子入住后均未提出异议，故赵金贵的辩解法院不予采信。近来，按照《合同法》的相关规定，判定赵金贵帮忙妹妹处理房子过户手续，所需费用由妹妹承当。