婚前财产公证是否必要
来源：听讼网整理 2019-03-18 06:37
跟着人们法律意识的不断增强，越来越多的年轻夫妻挑选做婚前产业公证，那许多有就想说婚前产业公证有必要做吗?假如不是的话，哪些状况是要做的，哪些状况是不必要做的呢?下面，听讼网小编就为咱们带来了婚前产业公证是否必要的具体回答，期望能够在实际生活中对咱们有所协助。
一、婚前产业公证是否必要
实践中，不是一切的婚前产业公证都是有必要的。
二、底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
由于现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
三、强烈主张去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的; 公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
四、处理婚前产业公证的程序：
处理公证归于公证处的事务，据了解，各公证处的处理程序及所需求的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能主张当事人到房子所在地公证处去咨询。有些还没有获得房产证的，能够咨询公证处能否处理，假如办不了，主张处理日后房产归属协议的公证。
假如您认为处理婚前产业公证的仅仅未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作婚前产业协议公证。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在一起产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。
处理公证的当事人要事前准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上成婚证及与约好内容有关的产业一切权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
综上所述，实践中，不是一切的婚前产业公证都是有必要的。并且，已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作婚前产业协议公证。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在一起产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。假如您还有什么不理解的当地，小编主张您无妨登陆咱们听讼网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出具体回答。
一、婚前产业公证是否必要
实践中，不是一切的婚前产业公证都是有必要的。
二、底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
由于现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
三、强烈主张去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的; 公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
四、处理婚前产业公证的程序：
处理公证归于公证处的事务，据了解，各公证处的处理程序及所需求的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能主张当事人到房子所在地公证处去咨询。有些还没有获得房产证的，能够咨询公证处能否处理，假如办不了，主张处理日后房产归属协议的公证。
假如您认为处理婚前产业公证的仅仅未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作婚前产业协议公证。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在一起产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。
处理公证的当事人要事前准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上成婚证及与约好内容有关的产业一切权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
综上所述，实践中，不是一切的婚前产业公证都是有必要的。并且，已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作婚前产业协议公证。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在一起产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。假如您还有什么不理解的当地，小编主张您无妨登陆咱们听讼网的网站进行在线律师咨询，他们将针对您的问题为您做出具体回答。