婚前共有财产的处理

产业是现代社会永久的论题，婚前婚后都是如此。那么婚前两人共有的产业是怎样处理的？法令有什么规则？下文是听讼网小编为我们收拾的相关常识，欢迎阅览！
一、婚前共有产业
共有是指两个或两个以上的单位或许个人对同一不动产或许动产享有所有权。
共有是指两个或许两个以上的人对同一项产业一起享有所有权。如家庭产业是共有的，合伙的产业是共有的。共有可分为按份共有和一起共有：
（1）按份共有
按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项产业按各自的比例共享权力、分管责任。具体来说：①按份共有的共有人按自己的比例共享权力、分管责任。如合伙企业的盈亏对内都是依照最初出资的比例来享用或承当。②在处置共有产业时，应协商一致进行，如不能协商一致，依照比例占一半以上人的定见处理，但处理时不得危害其他共有人的利益。②按份共有产业的每个共有人有权要求将自己的比例分出或许转让。其他共有人在平等条件下，有优先购买共有产业的权力，但优先权必须在规则的期限内行使，不然就损失这个权力。
（2）一起共有
所谓一起共有，是指两个或两个以上的人对同一项产业不分比例、平等地享有所有权，首要办法是夫妻共有产业和家庭共有产业。如房子、家具、家庭日常生活用品等。对这些产业每个共有人都平等地享有所有权，没有权力巨细、责任多少的区别。
二、处理办法
1、切割
对共有产业的切割能够依据当事人的要求及产业的性质，以下述三种办法切割：
①以本质切割办法切割共有产业。关于共有产业的切割，在不影响共有产业的使用价值和特定用处时，可对共有产业采纳什物切割的办法，能够进行什物切割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布疋等。
②以变价切割办法切割共有产业。关于共有产业假如不能切割或切割有损其价值，并且各共有人都不肯承受共有物时，能够将共有物出卖，所得由各共有人共分。
③以作价补偿的办法切割共有产业。关于不可切割的共有物，例如一辆轿车、一头耕牛等，共有人中的一人乐意获得共有物的，能够由该共有人获得该共有物。关于共有物的价值超出其应得比例的部分，获得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。
2、在结婚前对产业进行约好，如赠予给对方、暂不切割并约好两边享有的比例等。若想保险些，能够请律师见证或许挑选对约好事项进行公证。