抵押房屋的拆迁补偿有哪些政策

在2001年公布的《贵阳市房子拆迁管理办法》中,规则拆迁补偿分为两种:钱银补偿、产权互换。对撤除设有典当权的房子相同实施钱银补偿、产权互换这两种方法。对设有典当权的房子实施钱银补偿的,由典当权人和典当人建立从头典当权或典当人清偿债款后,房子开发公司才可给予钱银补偿。
关于张先生来说,在拆迁期限内要建立从头典当权或清偿债款会有必定困难。对设有典当权的房子实施的另一种方法是产权互换,由典当权人和典当人从头签定典当协议。在房子拆迁的实际操作中,典当权人和典当人从头签定典当协议时,可由房子开发公司作为担保或许由房子开发公司暂时出资清偿张先生对银行的剩下债款,待办理好新的产权证后,进行新的典当程序。以典当权的房子实施产权互换的方法,该市民能够节约许多时刻和精力。