工业土地使用权拍卖的程序

公司在建厂的时分都是有这个土地运用权证的，在公司不打当作的时分或许是被法院给拍卖了，这个土地运用权也是在拍卖的规模的，那么拍卖土地运用权的程序是什么。听讼网小编经过你的问题带来了“工业土地运用权拍卖的程序”的内容，期望对你有协助。
1、发布工业用地出让方案信息
每年年头，市政府根据莱西市国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度方案等确认用地规模及用处，由市疆土局发布出让方案信息。
2、提交用地预请求
有关单位及意向用地单位根据疆土局发布的出让信息，向市疆土局提交用地预请求，并交纳3万元保证金。
3、确认用地条件
市政府举行联席会议，根据预请求确认的用地项目，安排疆土、城建、环保、发改、外经、招商等部分及有关镇(大街、经济开发区)，根据有关法律法规，确认土地利用条件以及上报地块。
4、安排进行土地报批
对各相关单位签署定见的用地，由市疆土局安排进行权属确认、测绘、清点青苗及附着物，并与被用地单位及个人签定补偿协议，及时安排上报批阅。省政府批复后，发布二次布告，市财政局将征地费在3个月内拨付到位，相关镇(大街、经济开发区)及村庄在补偿到位后1个月内清障完毕。
5、签署土地利用定见，进行投标拍卖挂牌出让
预请求项目所在地的镇(大街、经济开发区)到有关部分签署《莱西市工业用地揭露出让作业联络单》，外经、发改、环保、城建等部分对这些项目的产业政策、出资强度、环境保护和规划签署定见，市疆土局以此为根据将土地归入储藏，拟定揭露出让方案，报市政府同意后进行揭露出让。
6、处理相关手续
用地者竞得土地运用权后，凭《成交确认书》或《中标通知书》及相关材料，到发改局、环保局、城建局等部分，依法处理工业项目立项、规划、环境影响点评等有关报批手续，报批手续应在规则时限内完结。由国家环境保护部分担任批阅的环境影响点评文件和由国家发改部分担任立项的工业项目，报批手续应在12个月内完结;由省环境保护主管部分担任批阅的环境影响点评文件和由省发改、经贸主管部分担任立项的工业项目，报批手续应在9个月内完结。由市、县(市)环境保护部分担任批阅的环境影响点评文件和由市、县(市)发改、经贸部分担任立项的工业项目，报批手续在6个月内完结。未能在规则时限内办完相关报批手续的，按有关规则处理。
7、签定土地出让合同
建设项目立项、规划、环境点评等有关报批手续办完后，用地者到疆土局签定《国有土地运用权出让合同》，交纳土地出让金，处理土地运用权登记手续。
以出让方法获得国有土地运用权
1、内在：土地运用权出让，是指国家将土地运用权在必定年限内出让给土地运用者，由土地运用者向国家付出土地运用权出让金的行为。
2、出让方法：投标、拍卖、挂牌、协议。
3、年限：土地运用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年，商业、旅行、文娱用地四十年，归纳或许其他用地五十年。
关于你提出的“工业土地运用权拍卖的程序”问题，土地运用权拍卖的程序总共有7个进程，发布工业用地出让方案信息，提交用地预请求，确认用地条件，安排进行土地报批，签署土地利用定见，进行投标拍卖挂牌出让，处理相关手续，签定土地出让合同，总的来说是7步，不过其间的具体进程仍是需求必定的时刻的，并且作业量也是挺大的。你能够咨询听讼网的律师。