北京市外来人口租赁合同

立约人：_________租借人：（以下简称甲方）名字：_________单位名称：_________地址：_________电话：_________承租人：（以下简称乙方）名字：_________客籍：_________身份证号码：_________甲乙两边经洽谈，赞同就下列房子租借事项缔结本合同，一起恪守。一、甲方赞同将座落在_________区_________镇_________（村）街_________号的房子租借给乙方（包含乙方之家族名单）作_________运用。房子运用面积_________平方米，该房子的基本情况载于合同，乙方乐意承租。二、甲乙两边乐意一起恪守国家和本市有关房子处理的各项法令、法规、规章和政策，承受当地房子土地处理机关的监督、处理。三、甲乙两边议定上述房子月租金为_________元；租借期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，合计_________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。四、在租借期限内，甲方承当下列职责：（一）依约将房子及设备交给乙方运用。（二）担任对房子和设备的定时安全查看，承当房子设备的正常修理。如因修理房子须乙方暂时搬家时，甲方应提早告诉并与乙方签定回迁协议。因甲方延误房子修理致使乙方的人身、产业遭受危害的，甲方担任补偿。（三）甲方出卖房子，须提早三个月书面告诉乙方。（四）租借期内，甲方需提早解除合同的，应事前征得乙方赞同。（五）租借期届满甲方要求回收房子，应在租借期届满之日前三个月书面告诉乙方；如该房子持续租借的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应缔结新的租借合同。（六）如乙方逝世，应允许本合同附件二中乙方之家族中的其他合法寓居人处理合同更名手续。五、在租借期内，乙方承当下列职责：（一）依约准时交纳租金，不得擅自改变房子用处。（二）未经甲方书面赞同，不得将房子转租、转让、分租或与第三人交换。（三）未经甲方书面赞同，不得对房子进行扩、改建、装饰或添加设备。（四）要保护和正常运用房子及其设备，发现房子及其设备天然损坏，应及时告诉甲并活跃合作甲方查看和修理。因乙方职责形成甲方或第三人的人身、产业遭受危害的，乙方担任陪偿。（五）租借期届满或解除合同之日应交还承租房子和设备给甲方，如需持续承租房子，应提早三十日与甲方洽谈，两边另签定合同。（六）乙方还有房子寓居，甲方提出退房的，乙方应交还承租房子给甲方。六、违约职责：（一）任何一方未能实行本合同规则的条款或违背国家、本市有关房子租借处理规则的、另一方有权提早解除合同，由此形成的丢失由职责方承当。（二）乙方逾期交给租金，敷衍违约金。（三）租借期内，一方未征得另一方赞同而单方面解除合同，另一方除有权要求补偿丢失外，还有权收取违约金。七、违约金、补偿金应在确认日期内付清。八、如因不可抗力的原因，形成租借合同无法实行时，两边互免承当职责。九、租借期内因房子拆迁，两边应一起恪守《北京市施行〈城市房子拆迁处理条例〉细则》，不恪守而形成丢失的由职责方承当。十、本合同实行中发作争议，两边应采纳洽谈方法处理，洽谈不成时，可向人民法院或裁定机关申述。十一、房子在租借期内，应按规则向税务机关交纳税费。十二、本合同未尽事项，甲乙两边可另行议定。十三、本合同经两边签章后，须到房子土地处理机关挂号存案。十四、本合同一式二份，甲乙两边执一份；一份送房子土地处理机关存案。十五、两边约好的其他事项：_________甲方（签章）：_________　乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：_________托付代理人（签章）：_________托付代理人（签章）：_________联系地址、电话：_________联系地址、电话：_________日期：_________年___月___日
附件