世界各地房产税征收方法都有哪些

房产税行将扩围的音讯已传出多时，但直到现在为止，那些城市行将征收房产税、怎么征收房产税仍是犹抱琵琶半遮面，关于房产税的种种猜想增加了人们对国家征收房产税的疑虑。在此，咱们无妨看看世界上其他国家和地区怎么征收房产税，从中或许能够得到一些启示。
美国
美国的不动产税归在财产税项下，税基是房产评价值的必定份额。现在美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府规则的不动产税率有所不同，大约为1%到3%。
韩国
韩国的财产税和归纳土地税到达惊人的30%。在不远的将来，韩国还有或许进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为本钱收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。
新加坡
由新加坡国内税务局对一切房产征收，自住宅产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。
日本
日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产获得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，一起还有遗产承继税与赠予税。固定资产税的规范税率为14%。
西班牙
西班牙的不动产税依照税务评价价值征收(一般低于商场价值的50%)，税率为3%。
法国
持有不动产者，每年依照3%的公正商场价值交税。公司将自己房产装饰后租借，按税基的84%交纳15%-30%营业税。税基包含：公司房产的租借价值，或16%的公司所付租借金。
我国香港
如房地产用于租借，则该租金收入需求交纳物业税。每一个课税年度依照土地或楼宇的应评税净值，以规范税率向在香港具有土地或楼宇的业主征收，税率为15%。
我国内地
上海：对上海户籍家庭新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅和非上海市居民家庭在当地新购的住宅征收房产税。税基按应税住宅商场买卖价格的70%核算交纳，适用税率暂定为0.6%。对住宅每平方米商场买卖价格低于当地上年度新建产品住宅均匀销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
重庆：对三类目标纳税——个人具有的独栋产品住宅;人新购的高级住宅;在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套(含第二套)以上的一般住宅。
独栋产品住宅和高级住宅建筑面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住宅成交建筑面积均价3倍以下的住宅，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套(含第二套)以上的一般住宅，税率为0.5%。
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